【海南陵水香水湾购房解读】套内面积怎么测量

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套内面积怎么测量 海南香水湾房产网，香水湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

可以直接拿一个皮尺，然后量一下每个房间的长度和宽度，然后相乘，就能够直接算出每个房间的面积，再把所有的香水湾房子面积相加，最后就能够得到套内面积了。不过具体的这个计算也是一个大概的数字，并不是最准确的，而陵水香水湾购房合同上面都会标明面积是多少。

其实套内面积一般在香水湾房产证上都会体现出来的，香水湾房产证上会标明建筑面积是多少以及套内面积的多少。如果你担心自己的测量不准确，可以在装修房屋时，请设计师帮你量房，设计师量房一般都是很细致的，量完之后，设计师可以通过CAD的计量方法帮你算出套内面积的大小。

1、建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上(含2.20米，下同)的永久性建筑。

2、使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。

3、套内建筑面积是指由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成的面积。

4、共有建筑面积是指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积，它应按一定方式在各产权人之间进行分摊。

5、分摊的共有建筑面积是指某个产权人在共有建筑面积中所分摊的面积。

6、预测面积是根据预测方式的不同，分为按图纸预测的面积和按已完工部分结合图纸预测的面积两种。

7、实测面积又称竣工面积，是指房屋竣工后由香水湾房产测绘单位实际测量后出具的房屋面积实测数据。

8、合同约定面积简称合同面积，是指商品房出卖人和买受人在商品房预(销)售合同中约定的所买卖商品房的面积。

9、产权登记面积是指由香水湾房产测绘单位测算，标注在房屋权属证书上、记入房屋权属档案的房屋的建筑面积。

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