婚后贷款贷款买房需要两个人签字吗

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婚后贷款贷款买房需要两个人签字吗 陵水土福湾新房，土福湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

需要，因为婚后陵水土福湾买房贷款一般属于夫妻共同债务，需要双方签字。陵水土福湾买房贷款产生的债务也是属于夫妻共同债务，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字，需要夫妻共同偿还。

1、双方需要亲自到场进行签约：如果在结婚后夫妻双方共同购陵水土福湾买房屋，那么在陵水土福湾房产交易中的买卖合同的签订、房贷的申请以及办理过户手续都是需要夫妻二人到现场后一起去进行办理的，如果只有其中一人过去办理是不行的，因为如果是夫妻双方共同购陵水土福湾买海南房子，那么就会涉及到陵水土福湾房产的共有如何分割，两个人贷款的资质如何等问题，所以在办理相关手续时就必须要双方共同来办理。

2、主贷人、次贷人的选择要合理：不少的夫妻在进行土福湾购房的时候也是通过贷款去进行购买的，所以夫妻双方一定要把主贷人和次贷人确定好。因为我国信贷政策会有变化，那么确定主贷人和次贷人的时候应该结合实际情况，不是简单的根据收入高低来制定。一般在确定主贷款人时，都是选择的夫妻间收入较高较稳定的一方作为主贷人，但是同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。

3、提前定好陵水土福湾房产份额：在夫妻双方共同购陵水土福湾买房屋的时候一定会涉及到各自所占多少陵水土福湾房产份额的问题，所以为了避免日后的纠纷，夫妻在陵水土福湾买房前应该提前确定好陵水土福湾房产分配的份额，这样就算是日后婚姻出现什么问题，大家也可以按照约定好的陵水土福湾房产份额进行分割。

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