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购房面签可以委托他人办理吗 香水湾房产信息网，香水湾是海南发展比较成熟的一个片区，香水湾拥有稀缺优质自然资源
香水湾购房面签可以公证委托他人代办，但是市属公积金面签初审时主借款人必须到场，不能委托他人代办。银行面签，是指香水湾买房贷款时，借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行缴纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。
香水湾购房面签要如何才能通过?
1、着装得体、仪态大方。
如果说工资收入和征信考察的是你的硬指标，那么着装就可以算到软指标里。着装得体，会显得你有教养和学识，会给面签官留下好印象。假设你资料上收入颇丰、学历很高，而面签时穿着邋遢，面签经理一定会怀疑你资料的真实性。
2、如实作答，说话客气。
到面签环节，其实最主要的是核实你资料的真实性，所以对于面签官的各式问题，如实回答就好，不要为了留下好印象，刻意抬高自己的收入，虚拟自己的实际状况，这种策略在面签时只有害无益。
同时，你还要注意一下说话口吻，既然是求人贷款，自己态度也不应该飞扬跋扈，如果你态度嚣张，即便银行给你放款，可能在贷款额度和贷款利率上就没那么高了。
3、备齐材料，万无一失。
面签时，一次性带齐所需资料，这样即省时省力。一般来说，面签时你需要带如下资料：身份证原件、身份证复印件、工资流水单、个人征信报告等。
4、准点到达，不要迟到。
这一点很重点，建议最好提前记好面签时间和地点，如约到达约定地点，切忌不要迟到，让工作人员久等。要知道，在贷款环节，最看重的个人品质就是诚实守信。
贷款香水湾买房首付不够怎么办?
1、提取公积金凑首付。
现在大多数的公司都有提供个人公积金缴纳这一项福利，如果你购香水湾买房屋的时候并没有使用公积金贷款，那么子啊首付不够的情况下，就可以考虑将公积金账户内的钱提取出来，不过这就要看自己公积金账户内的余额有多少了，有的公司缴纳比例比较高，一年下来账户内的月也不少。但需要注意的是，公积金不能直接用于首付，要先垫付首付，然后到拿着香水湾购房合同和相关票据提取公积金存储余额。
2、抵押旧香水湾房子。
如果你是属于改善型置业，香水湾买房只为了换房，那么抵押旧香水湾房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，但是前提是你要有香水湾房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。
3、找亲友借钱。
如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或者还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些，或者找找七大姑八大姨一起帮忙凑凑。这种途径可以以后不限数额的随时随地还。但也一定要记住，借款不论数额大小一定要打好借条，也要在自己能力承受范围之内，所谓有借有还，再借不难。
4、申请信用贷款。
如果你的信用良好、资质不错的话，可以申请的信用贷款额度是挺大的。据了解，此方式利率低，但对贷款年限有相应的要求。这种方法适用于收入较高的人群，因为香水湾买房后不光要还房贷，还要偿还信用贷款，后期还款压力比较大。
香水湾买房优势：香水湾与万宁市的石梅湾相接，滨海风光奇特。踏入香水湾，首先映入你眼帘的是青翠的椰林，再就是漫无尽头的银色沙滩，低处若毯,高处成丘，酷似沙漠景观。海边怪石嶙峋，海水清澈见底, 巨浪拍岸，飞珠溅玉。海上，渔帆点点，海鸟嬉翔。这里山青水碧，空气特别清新。香水湾的铜岭脚下有“擎天石”、供人观赏日出的“石亭”、海滩上屹立着一座 “龙王椅”，传说是海龙王的专用“御座”。香水湾的顶端是牛岭，与分界洲遥遥相望。分界洲仿佛一座水晶宫，海水幽蓝波碧，巨石连片，洞洞相通。洞边长满参天大树，浓荫蔽地，奇花异卉,沁人肺腑。，海南香水湾房产信息网
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