预售房和期房一样吗

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预售房和期房一样吗 土福湾房产信息网，土福湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在土福湾买房子。

一样，预售房就是我们所谓的期房，期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得土福湾房地产权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

1、价格优势：

期房在开发之初卖出去，是开发商为了募集资金的一个渠道。资金对哪家开发商而言都是很有吸引力的，为了更多地吸引资金，在期房的销售中，海南房产开发商都在价格上有较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说，在如今利息连连下调的今天，买期房其实也是一种投资。

2、房型设计上的优点：

从市场角度来看，土福湾房地产开发商们对设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响产品的销售，所以相对而言，期房的大多避开了当前市场上现房的设计弱点。

3、提前预订自己喜欢的房屋：

买期房的第三个优势是，当人们通常可发现在一栋已建好的现房中去选房时，往往层次好和朝向较好的海南房子基本上早已是名花有主，余下的大多是一些层次不太理想，朝向不佳的海南房子了。而土福湾买房可说是每个家庭的大事，住房层次朝向是否适合将影响采光、通风，而这些直接影响生活质量。如果买期房则可以在买主很少的时候介入，这时可以选定位置较好的海南房子。从市场反馈的信息来看，一些位置较好的海南房子大多是作期房出售的。

4、升值的优势：

买期房如果买得合理、适当，其升值潜力比现房要大。在一些尚未形成规模的地带，当时的期房售价较低，随着开发住宅的增多，形成了一定的规模，各种相关条件得以改善后，海南房价也会相应上涨，买期房者可以从中品味到升值的乐趣。

陵水土福湾买房优势：陵水土福湾房产，土福湾景区位于海南省陵水的南端，东至万福村，与三亚市海棠湾接壤，西至赤岭村，南临浩瀚南海，靠近海南东线高速公路。

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