陵水清水湾买房贷款要夫妻双方的征信吗

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清水湾买房贷款要夫妻双方的征信。

夫妻清水湾买房申请贷款银行一般会以家庭为单位查看征信，在申请贷款时，需要同时提供自己和配偶的征信报告。一旦任何一方具有不良信用记录，都将影响另一方贷款的申请。

按照《婚姻法》规定：婚姻关系续存期间获得的财产归夫妻共同拥有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，因此，银行在考察一方的信用状况时势必需要同时考察另一方的信用状况。

1、能够出得起首付

想要清水湾买房，能拿得起首付是最重要的，只有拿到清水湾购房合同或者相关清水湾购房证明才能去银行申请贷款。

2、双方征信都须符合银行要求

申请房贷，正常情况下，两年内逾期不能超过6次，连续逾期不能超过3次，逾期时间不能超过90天，需要夫妻双方都能达到这个要求，有一方是征信黑户都难以申请房贷。

3、双方收入满足房贷月供要求

想要申请房贷，夫妻双方的收入相加要能达到月供的两倍以上，两个人的收入越多，能够申请的房贷额度就越高，申请公积金贷款也一样，双方公积金余额越多，贷款额度越高。两个人的工作稳定，收入来源稳定，能够拿到的贷款利率可能更为优惠。

男方征信逾期影响女方贷款清水湾买房，只要是夫妻，想要贷款清水湾买房就需要查双方征信，不是说由谁去办理房贷，另外一个人的征信就无所谓的，要尽量保持两个人的征信都要良好，有逾期贷款一定要及早结清。夫妻共同清水湾买房，可以减轻经济压力，贷款额度可能更高，毕竟两个人的还款能力更好。想要一起清水湾买房，夫妻两人一定要注意维护自己的征信，不要有太多逾期记录。

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