安置房有土福湾房产证可以用来抵押贷款吗

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安置房有土福湾房产证可以用来抵押贷款吗 土福湾房产，土福湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

可以。如果拆迁安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，是可以申请抵押贷款的。

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即由于城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置房就是给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

1、海南房地产抵押贷款借款人的贷款咨询居民抵押之前：填写申请，并提交下列文件：借款人银行固定收入的，单位出具的工作证明；贷款担保人的营业执照和信用法律文件证明；借款人的身份证明的法律效力。

2、按照法的房屋所有权证书或我有权控制住房；海南房地产抵押估价报告和评估报告和保险文件；房屋的海南购房合同、协议或其他文件；银行贷款的其他文件或材料的。

3、银行审核借款人的贷款申请、海南购房合同、协议及有关材料。

4、海南房地产按揭借款人将海南房地产产权证和保险或有价证券交给银行保管。

5、抵押人和海南房地产借款人签订了抵押贷款合同，并对其进行了公证。

6、海南房地产抵押贷款合同签订、公证后，银行向借款人发放的存贷款可以通过转让方式转让给海南购房合同或指定销售单位或建筑单位。

7、贷款结算、贷款结算包括正常结算和提前结算两种方式。为解决贷款，借款人应持银行出具的有效身份证明和银行贷款结算凭证出具的法律证明及有关文件的保管，并办理贷款凭证办理原抵押登记部门的登记注销。

土福湾买房优势：土福湾景区以赤岭（包括小赤岭、赤岭、第三岭）为中心，分东西福湾，赤岭湾两翼展开，奇礁异石恰似海上城市奇观。景区内椰树婆娑、绿草如茵、帆影点点、渔歌晚唱，有“亚龙湾姐妹湾”之美称。是休闲、沐浴的好地方。，海南购房

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