陵水清水湾买房贷款和信用卡有关系吗

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有关系。你贷款陵水清水湾买房银行会考察你征信以及负债，如过你的信用卡还款有逾期或者信用卡办理的总额度较高，银行会根据这两项来作为你的征信以及负债的评分，是会连累到陵水清水湾买房贷款的。

1、联系。客户要么向银行咨询，要么客户经理主动出门。简而言之，第一步是让客户与银行进行初步联系以表明融资需求。

2、贷款前调查。联系后，银行将开始进行贷款前调查，以收集相关信息，包括基本客户信息，有关联属公司的基本信息，基本项目条件，发展前景，政策或行业环境以及有关预期担保人或财产的信息等等。

3、贷款审查。计划通过协商并编写调查报告后，所有业务数据将转移到风险控制部门进行审核。在此阶段，风险控制部门将审查项目以确定风险和收益的大小，并得出初步的审查结论：同意或不同意，或者需要更改金额，利率，担保方法等。

4、贷款批准：通过风险控制审查(由贷款审查委员会审查)后，需要将业务提交给授权人(通常是行长或授权副行长，有些银行有独立批准人)进行批准。一般而言，授权人有权对一票进行否决，即授权人可能不批准批准的业务，但是这种情况很少发生。

5、签署合同并完成手续：批准后，客户和银行签署相关合同，完成抵押和其他手续，然后等待贷款。

6、贷款后管理：放款后，客户经理应密切注意公司是否运作正常，项目是否进展顺利，抵押品是否完好等，并敦促公司满足一些贷款后批准要求。同时，风险控制人员将通过各种异地监控系统和各种数据来监控贷款的安全性。

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