【陵水香水湾房产】香水湾房屋公共维修基金缴纳标准

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香水湾房屋公共维修基金缴纳标准 陵水香水湾购房，越来越多内地人来海南香水湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

维修基金的具体标准一般由各地陵水香水湾房产行政部门指定，但是主要依照公式计算：房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积。其中，房屋维修基金缴纳标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。各地房屋维修基金缴纳标准也会有些许差异。

1.配备电梯的住宅，陵水香水湾房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳;不配备电梯的住宅，陵水香水湾房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳。

2.配备电梯的住宅，陵水香水湾购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳;不配备电梯的住宅，陵水香水湾购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%交纳。

1.高层(有电梯)每平方米建筑面积交105元;

2.多层(无电梯)住宅每平方米建筑面积交77元;

3.别墅每平方米建筑面积交77元。

1.住宅(房屋)本体维修基金(房屋保修期内不得征收征收标准：多层住宅(不带电梯)每月每平方米建筑面积0.15元，高层商住楼、住宅楼(含带电梯的多层住宅)每月每平方米建筑面积0.25元。

2.其他房屋(含写字楼、商业大厦、厂房等)的本体基金标准，参照上述规定标准执行，但经业主管委会或多数业主同意，征收标准可适当上浮，但最高上浮幅度不得超过上述标准的50%。

1.砖混结构住宅49元/平方米;

2.无电梯框架结构住宅55元/平方米;

3.有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米;

4.有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。

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