海南清水湾新房分析：房产交易可以代办吗

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房产交易可以代办吗 海南房价，清水湾没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。

可以。我国法律并没有规定办理清水湾房产证必须本人亲自去办理，如果本人由于客观或主观原因无法前去办理清水湾房产证，可以授权委托他人办理。想要通过其他人代办，那就必须要提供相关的委托证明，没有委托证明是不可以进行代办的。

建议大家要想办理清水湾房产过户，最好还是通过本人去办理，因为在办理清水湾房产过户的时候是需要签字的，也是需要交纳一些税费的，在办理的时候最好还是经过本人确定在签字，防止后期出现一些问题，如果是委托他人签字一定要找自己熟悉的人。

1、卖方了解房屋现状(注意产权)，卖方提供清水湾房产拥有的合法证件(房屋所有权证书、身份证件及其它证件)。

2、若卖方身份无误、卖方房屋可上市交易，买方可定金(没有强制性)，买卖双方签订清水湾二手房买卖合同(或称房屋买卖契约)。其中包括房屋位置、产权状况、成交价格、交房时间、产权办理等，至少一式三份。

3、买卖双方共同向清水湾房地产交易管理部门提出申请，接受审查。清水湾房地产管理部门查验有关证件、审查产权，若房屋符合买卖条件，准予办理过户；若房屋无产权或部分产权未得到产权共有人书面同意，申请会被拒绝，禁止交易。

4、立契。清水湾房地产交易管理部门逐级申报审核批准后，交易双方办理立契手续。(部分地区已取消清水湾房地产卖契过程，陵水清水湾购房者可向清水湾房地产交易管理部门咨询。

5、产权过户手续。交易双方在清水湾房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

6、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的清水湾二手房屋买卖合同全部履行完毕。

清水湾买房优势：清水湾，被誉为“会唱歌的沙滩”，全球绝无仅有的细白沙滩地之一，是继亚龙湾之后的一颗冉冉新星。走在清水湾，沙滩会发出清脆的声响，沙子细腻、柔软，海岸礁岩奇特，将海南东西两地截然不同的景观全部融合于此。这里绝佳的原始风景，吸引了不少游客舍弃闻名天下的度假区，而是来到这片相对较远的仙境地带，享受难忘的海滨时光。，清水湾买房

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