海南清水湾房产解读：增量房可以办房产证吗

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增量房可以办房产证吗 海南清水湾房地产，清水湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在清水湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

可以办。增量房在满足条件的情况下是可以办理陵水清水湾房产证的，在办理陵水清水湾房产证之前需要准备好相应的材料，还需要了解清楚办理陵水清水湾房产证的手续流程，以免浪费时间。

增量房办理陵水清水湾房产证的流程

1、买卖双方进行陵水清水湾房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到海南房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放陵水清水湾房产卖契，原则上陵水清水湾房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持海南房地产交易所发给的陵水清水湾房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

4、经海南房地产管理部门审查验证后，登记部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取陵水清水湾房产证。

1、经海南房地产管理部门检查验证后，买方可收取海南房地产权证。

2、生意双方进行陵水清水湾房产生意后一个月内持清水湾房子生意合同和别的证件到海南房地产生意所办理生意过户挂号。去办理挂号需要带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。

3、生意双方接到生意所办理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了海南新房陵水清水湾房产证办理费用的手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。生意所会给买方发放陵水清水湾房产卖契，原则上清水湾房子产权证需生意双方一起办理。生意双方或一方因故不能办理生意过户手续和产权挂号的，可出具托付书托付代理人代为办理。

4、办理完生意过户手续后，买方应持海南房地产生意所发给的陵水清水湾房产卖契，在三个月内到清水湾房子地点地的市或区(县)的清水湾房子土地管理局挂号请求。办理请求需要的证件和材料有：卖方一切的整栋楼的清水湾房子一切权证、《商品房购销合同》、商品房出售存根复印件、身份证复印件、《清水湾房子一切权转移挂号表》、《墙界表》、《面积核算表》。

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