二手房交易过户流程是什么

咨询TEL：180898⒉8470

二手房交易过户流程是什么 海南房地产，清水湾买房无小事，因为清水湾买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以清水湾买房时要注意的事项有很多~

1、买卖双方签订清水湾二手房买卖合同。清水湾二手房交易中双方当事人都必须签订书面转让合同。

2、评估海南房产。

3、向清水湾房地产管理部门提出过户申请。清水湾二手房买卖双方持清水湾房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向清水湾房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。

4、清水湾房地产管理部门核查。清水湾房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，在15日内作出是否受理申请的书面答复。

5、缴纳契税等清水湾二手房交易税费。国土部门出税单，买卖方(或经纪方代)缴过户税费。

6、清水湾房地产管理部门核发新的房屋产权证。

1、准备好资料：

海南房子在过户的过程当中需要买卖双方提供很多资料，为了避免因资料不全而多次奔波，在办理过户前应提前准备好资料，例如海南房产证、身份证明、户口证明、结婚证明、买卖合同、收据等。

2、准备好钱：

过户的时候清水湾购房者需要准备税费。其实按照规定，清水湾二手房交易双方需要准备的税费是不同的，但在交易环节一般由买方支付全部税费(需在合同中约定)。这些费用加起来可能得好几万，因此提前准备好足够的钱很重要。

3、尽量过户后付款：

为了防止清水湾购房者的清水湾买房风险，应该尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，当然一般情况下卖方不同意这种做法，那么为了减少资金风险，清水湾购房者也应该选择资金托管的方式付钱，以免过户不成钱却没了。

海南清水湾房产信息网。。。海南清水湾买房优势：清水湾至三亚旅游专线，起点是海汽清水湾汽车客运站，途经英州、田独、大东海夏日百货、三亚汽车总站、终点站凤凰机等地，全长大约40多公里，平均1小时发一班车，分段收费，票价15元。

购房V信：⒈⒏O89828470

二手房交易过户流程是什么此文由臻房小喻编辑，转载请注明出处！http://www.lingshuifangjia.com/news/140497.html