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住户居住是较长时期住在某个地方或较长期地住在一起。住户居住地是公民连续居住一定合理期限的。居住地就是居住的地方。在法律上，户口所在地叫住所地，连续居住一年以上的地方叫经常居住地。不满一年的地方当然就叫临时居住地或暂住地。
居住地的成立不需要满足经常居住地的连续居住满一年的标准，但是仍需要居住到一定的合理期限，具体时间由法院根据案件实际情况判断。公民离开住所地最后连续居住一年以上的地方，为经常居住地。但住医院治病的除外。公民由其户籍所在地迁出后至迁入另一地之前，无经常居住地的，仍以其原户籍所在地为住所。
居住权是指特定的公民在自己依法占有的房屋内因居住和生活而享有的并排斥他人非法干涉的使用房屋的权利。居住权是物权。陵水香水湾买房一定要查询，看房屋有没有被设置居住权。因为根据民法典的规定，陵水香水湾新房东也不能赶走居住权人。
设立了居住权的房屋，其自由处置受到限制，在房屋交易过程中可能会遇到障碍，因为即使是房屋能够过户，但如果合同约定的居住时间还在持续，依然需要保障居住权人的权益。
作为陵水香水湾购房者，如果海南房子是用来自住，一般也不会考虑此类海南房子。一旦房屋的居住权在房管局登记了，就算成立，房屋交易后，陵水香水湾新房主拿到所有权也不能赶走居住权人。会出现买了房却住不进去尴尬场面。
居住权对陵水香水湾二手房屋买卖的影响还是挺大的，等居住权开始实施了以后，购买陵水香水湾二手房的朋友需要及时了解相关的法律知识，或请专业的律师从旁协助来保障自己的合法权益。
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