海南房产——长期租房应该怎么收费

团购微信：18089828470

长期租房应该怎么收费 海南楼盘，土福湾是海南发展比较成熟的一个片区，土福湾拥有稀缺优质自然资源

长期租房费用中包含了租金和押金，租房租金指租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，而且按时间计算，如每月租金若干。

另外还有物业费、电费、水费、燃气费、暖气费，依据各人情况而定，有的会包含在租金内，有的需要租客另外自行支付，电视费，电话费，网费，退房时产生的卫生清洁，家私家电折旧费费等其他费用通常都是租客按照自己的需求购买，房东不会承担。具体情况依双方当事人商讨写入租房合同为准。

1、通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找土福湾房子，比如在网络上找土福湾房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约时注意，看房东是否有真正的土福湾房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，贷款抵押情况等等。

2、如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，也要经过公证过的。

3、如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一，避免上当受骗。

4、关于转租，一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。

5、房东也要注意房客的素质，及房客的相关身份证件及护照。一般情况下业主的租金都包物业管理费，提供租房发票。发票税率为房租的5%，可以由当地税务部门开。或你所在土福湾房子，居委会代开，土福湾房产中介费一般为房客要付第一个月租金35%，房东也要付35%，是一次性的收取的，根据情况收取，房屋租赁合同都是格式的，由可以由中介来填写。

土福湾买房优势：清水湾南面有一个大海湾，传说古时候多灾多难、百姓贫苦，直到一个神奇的故事改变了一切。父母早亡的阿福是海湾边一个峒主家的长工，每天天未亮，他就被峒主赶起床出海捕鱼，如果晚上没有捕到鱼，阿福还得被罚继续为峒主干活，每天只能吃峒主家吃剩的饭菜。与阿福同命运的还有海湾一带的百姓，峒主势力强大、打手众多，百姓每年所得收入的百分之九十都被他抢走。，海南土福湾房价

咨询威信：1808⒐⒏28⒋70

海南房产——长期租房应该怎么收费此文由臻房小彭编辑，转载请注明出处！http://www.lingshuifangjia.com/news/140173.html