陵水县不动产权证什么时候能拿到

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不动产权证什么时候能拿到 海南陵水房子，海南岛陵水的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。需要注意的是，审查时限并不包括公告、权籍调查、补正资料的时间，也就是说，有的不动产登记如果需要公告、权籍调查、补正资料，公告、权籍调查、补正资料的时间不计算在30个工作日之内。

如果是贷款买陵水新房，陵水房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长；但如果是全款陵水县买房，建议自己向开发商索要相关资料去房管局办理陵水房产证，这种情况下，陵水房产证一般30个工作日内就可以拿到。

如果是期房，已经交房有90天了，还没有拿到陵水房产证，或者说现房签完合同90天了，还没有拿到陵水房产证，你就应该向开发商讨个说法了。实际上，即使在合同中没有具体规定取得陵水房产证的时间，那么期房的陵水县购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得陵水房产证，否则，开发商也要承担违约责任。

1、《不动产权证书》对于保护权利人合法权益、规范登记行为等具有重要的意义。根据《物权法》的规定，“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”权利人申请登记，领取《不动产权证书》，表明了权利人的不动产权利可以得到法律的保护。权利人也能够根据证书记载的内容，及时便捷地掌握自己的不动产财产状况，有效便捷地开展有关交易，保护和实现自己的不动产合法权益。

2、发证是不动产登记的一个重要环节，《不动产权证书》要发放到权利人手中，证书发放的及不及时、记载的准不准确，对登记机构也是一种监督，有利于规范不动产登记行为。《不动产权证书》也是重要的不动产权属来源材料，是申请不动产登记的必备材料，能够辅助登记机构审查登记的内容，提高登记质量和效率。

3、《不动产权证书》的内容根据登记簿的记载填写，如果证书和登记簿记载不一致，除有证据证明登记簿确有错误外，应以登记簿为准。

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