土福湾房产解读——第三套房可以买吗

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第三套房可以买吗 海南土福湾新房，土福湾独居特色的民族风情。也正是由于海南土福湾独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南土福湾买房。

可以，但是需要满足一定的条件，一般来说，购买第三套房一般仅限于当地户籍居民家庭。根据相关规定，当地户籍居民购买第三套房不能申请贷款，只能全款购买。而外地户籍是不能购买第二套房的，那就跟别说购买第三套房了。

1、选择陵水土福湾买房的时候，必须开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《陵水土福湾房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的。开发建设的手续必须合法，开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。

2、我们都知道土福湾房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。土福湾房产能否升值，所在的区位是一个非常重要的因素。看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展，如果海南购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位海南购房，待规划中的各项设施完善之后，则土福湾房产大幅升值很有希望。区域环境的改善会提高土福湾房产的价值，研究城市规划，分析住宅所在区位的发展潜力，对海南购房者十分重要。

3、看规划，陵水土福湾买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看陵水土福湾房子，还要看陵水土福湾房子的位置。毕竟决定陵水土福湾房子价值最大的因素便是地段，建议在购置土福湾房产时，要切记紧跟城市发展的方向。

4、远离设备层，设备层是专门供水，供电的中间楼层，要是常年居住在设备层的附近的话，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的身体健康。避免极端层，顶层和底层不建议买，底层不仅容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，顶层一到大夏天，不仅闷热，不透气，还容易漏水。

陵水土福湾买房优势：海南土福湾房产网，土福湾光照充足，全年无霜，四季常青，是中国少有的天然温室，适宜热带作物和反季节瓜菜的种植。

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