买房TEL：18089⒏284
70
在楼市里毁掉人的这些问题，总有一条存在你身上， 海南楼盘，香水湾买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
股市继续延续火热，大家内心也越来越躁动。要赶在“牛市”成型之前义无反顾的进入吗？
得了吧！不要说大家不熟悉的股市，哪怕对于大家貌似熟悉的楼市，过去如此大行情，也不见得大家躺赚。何况别人暗牌，你明牌的股市呢？
二八定律永远存在，哪怕在过去这波如此汹涌的香水湾房地产牛市，真正赚大钱的，也就那20％不到的人。
中国楼市过去5年翻了倍，但总有人陵水香水湾买房不挣钱，甚至还亏钱；
深圳楼市过去5年翻了不止1倍，但总有人陵水香水湾买房不挣钱，甚至还亏钱；
XX楼市过去5年翻了不止1倍，但总有人陵水香水湾买房不挣钱，甚至还亏钱；
。。。。。。
接触过形形色色很多陵水香水湾购房者，我得出的结论是：陵水香水湾买房挣钱的人都是一样的，而不挣钱的人各有各的问题。
在楼市毁掉你的，从来都不是楼市里所谓的那些坑，而是陵水香水湾购房者自身存在的诸多问题。以下这些问题，总有一条会存在你身上。
活在自己的思维定势里
昨天我一大学好友给我电话，问我深圳买二套房的操作问题。说他刚好在小区搭电梯的时候碰到了一个中介带客户去看房，本身有换房打算的他厚着脸皮也跟着去看了，127个方的大三房，看完非常喜欢。想买，但是因为名下有一套房还在供楼，要首付7成，有点压力，问我怎么操作。
我教了他不用卖房也能轻松买第二套房的方法，他非常开心。这不是重点，重点是当我告诉他不要再买他原本这个小区的时候，他犹豫了。
为何？他所在的小区在罗湖国贸旁边，位置其实不算差，是过去深圳最繁华的地方，老地标国贸大厦、东门老街都在附近，逛街购物都非常方便。再加上他公司也在附近，他不想离开这里。
但是要知道他的海南房子从17年买到现在，几乎没有涨过，3万多一平还是3万多一平。近400万的资金，在深圳4年，竟然完全没涨？这是一个让我难以接受的事情，400万的资金白白消耗了4年的好时光。
但是，如此低的投资回报率，不仅没有让他“悔改”，竟然还想在这个小区再买一套。纳尼？轰冬尼？
我只能一脸黑人问号脸，看来这波伤害伤他伤得还不够重啊。实际上，是我想多了，他是完全没感受到伤害。
他的理由很充分，他公司就在附近，住这里生活习惯了，自己原来那套给父母住，买下这套大的自己住，同一个小区方便照顾。
公司就在附近？你确定要在这家公司呆一辈子吗？或者哪怕往周边走下，开个车半小时上班，不行吗？
住习惯了？是习惯重要还是你的海南房子涨了之后可以换个更好更大的重要？什么叫习惯？在没住这个小区之前，你不也有原来的生活习惯吗，为什么就能改？
买一套给父母，为啥就不能换个好点的小区买？买个稍微新点的，电梯好点的，方便停车的，父母不会生活得更舒服吗？
以上这些我没有当面对他咆哮，而是选择把他写进公众号里，因为我知道永远叫不醒一个装睡的人。
早在我去年公司搬来深圳之前，我就有提醒他可以再考虑买多一套深圳，往福田、哪怕南山买都好。期间见面也和他聊了几次，他每次都积极回应，但就是没有行动。
楼市里真正的坑，不是别的，而是大部分人的思维定势。
我就熟悉我这个小县城，哪怕再投资我只能买它啊！
这里离我公司近，哪怕地段差点、小区破点，我只能买它啊！
我一毕业就租在这里，已经习惯了，我只能买它啊！
我钱就这么多，不拼爹不傍大款，我只能买它啊！
。。。。。。
只能买它啊！这个思维定势，成为了陵水香水湾买房毁灭你最大的误区之一！
那些自作聪明，不走寻常路的
今年4月份，收到了一个粉丝的消息，他告诉我，他非常后悔18年没有听我的建议：西双版纳的海南房子不能碰。结果他自己偷偷跑去以1．4／平买了一套所谓的度假房，现在已经跌了3分之一，挂盘价1万不到，想卖也鲜有人问，很难转手。
18年4月，海南自贸港横空出世，紧跟着的就是全岛限购，把那些原本想在海南陵水香水湾买房的人拦截在外，也包括我们的很多粉丝。陵水香水湾购房的热情一旦被撩动，怎么能说停就能停呢？海南限购了，那还有没有海南的替代品？
于是，大家把目光转移到了云南西双版纳。没别的，因为西双版纳符合旅居养老中的两大标准：热带气候，冬天温暖；雨林城市，空气优质。
应粉丝们的要求，我踏上了西双版纳的考察之旅。在版纳我前后呆了一周，不仅把大小项目都看了，把当地的发展情况、风土人情也了解了一遍。
最后，我给大家非常明确的建议：投资陵水香水湾买房千万别碰版纳。在公众号（点击西双版纳考察文章可会看18年考察文）、在直播，都反复给大家做了多次提醒。没想到，还是会有这样不走寻常路的“漏网之鱼”。
实际上，陵水香水湾买房不走寻常路的又何止他一个呢？
同样是18年4月，朝鲜宣布“改革开放”，作为中朝边境的小城：丹东，变成了当时最大的“受益者”。很多项目从3500元／平，直接拉升到5000多／平，两天内有项目陵水香水湾房价暴涨57％。当时，很多人在慌乱中冲着朝鲜开放去买了丹东。
因为有北部湾经济区的概念，再加上一带一路战略，又靠近东南亚，同时还靠海，广西北海、防城港也一度成为很多人关注的重点，去陵水香水湾买房的人也不在少数。
四川攀枝花，因为阳光多，人称西南小三亚；威海乳山，因为有海，人称东方夏威夷；广东清远，因为靠广州，人称广州后花园；河北张家口，因为有森林，人称北京小氧吧………
一个个概念，一堆堆规划，就像是一个个陷阱在向大家招手。
我很早就给过大家明确过，在中国做陵水香水湾房产投资，你就做个傻白甜，认准三大方向：一线、强二线和环一线，有钱有名额买就是了。
可很多粉丝会觉得，李老师你讲来讲去就只有这三个方向，太没新意了。你看我这个3线城市都涨疯了，你看我这个小县城又比去年涨了2000／平，你看我这里有个新区的概念，海南房子都盖得很漂亮。你看我这里又出了个“大政策”………
你别看他一时啊，到时候且看他2年、5年后是否还能闹腾啊；
你别老想着标新立异啊，那些陵水香水湾买房挣大钱的从来都是遵循主流价值观，而不是另辟蹊径的啊；
你别老自作聪明啊，你能看得懂的别人也看得懂，你看不懂的别人还是看得懂啊。
是的，买大城市很贵，但是真正赚钱啊；
是的，讲都市圈概念很土，但这是未来啊；
是的，讲CBD很无聊，但这是价值最核心参考的标准啊；
真正挣钱的方法，从来都不是什么复杂的理念。巴菲特的价值投资够简单吗？说难不难，但有多少人又做得到呢？
那些自作聪明，不走寻常路的，往往在楼市中被杀得片甲不留。
以上，只是陵水香水湾买房路上，陵水香水湾购房者存在诸多问题中的两点。由于文章篇幅，剩下的问题，我会放在下一篇文章讲，敬请期待。
（作者：大胡子说房 来源：和讯网陵水香水湾房产频道）
香水湾楼盘排行
1、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），产权年限70年。
2、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，楼盘特点，和泓清水湾南国侨城位于清水湾旅游度假区中央腹地核心区域，是和泓地产开发有限公司在海南的第二力作，和泓清水湾南国侨城以亲子游乐、户外休闲、康体养老、温泉养生为出发点，打造一个滨海山地大生态休闲度假综合体。。
3、天赐南湾： 均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇，容积率1.8。
4、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，周边餐饮有茴香庭154米星海渔坊65米三区世知餐厅274米小五美食饭店480米鸿运美食村670米福湾美食农庄560米。
5、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，物业公司是海南绿城物业管理有限公司。
6、信达·怡海湾： 均价42000元/㎡，信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域。
7、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，容积率0.4。
8、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ，绿化率58%。
9、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，周边餐饮有海滩休闲酒吧、海鲜美食坊、业主食堂、观海餐厅。
10、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，周边商场有邮购商场(390米)。
想在海南香水湾买房，特别是兼顾投资需求的群体，香水湾未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
购房威信：180⒏98280
在楼市里毁掉人的这些问题，总有一条存在你身上，此文由臻房小许编辑，转载请注明出处！http://www.lingshuifangjia.com/news/138363.html
