咨询微信：1⒏0898
28470
申请贷款时首付不够怎么办 海南土福湾新房，土福湾城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南土福湾买房。
1、提取公积金：公积金的作用有很多，除了贷款陵水土福湾买房之外，还可以提取出来补贴首付款，用来支付租金等等。如果陵水土福湾购房者首付款不够可以考虑提取公积金，不过要注意的是，陵水土福湾购房者要先垫付首付款，然后拿着陵水土福湾购房合同和发票提取公积金。简单来说就是你借钱付首付之后，就可以提取公积金还债了。
2、利用信用卡：如果你手里面有信用卡，则可以考虑刷信用卡来支付首付款，信用卡的使用在现在的社会已经是非常频繁常见的现象了，有的朋友经常使用信用卡的话，额度还不低。但刷信用卡补贴首付款的朋友们要注意了，刷信用卡的时候要注意不要多张信用卡同时用，也不要近期内频繁刷取和还款，避免被银行误判为套现。
3、申请其他贷款：现在银行的贷款业务类型有很多，如果陵水土福湾购房者首付款不够的话，也可以考虑向银行申请其他贷款来弥补首付款。比如现在很多人都有安全健康防范意识，平常也会购买一些商业保险，那么如果出现需要贷款借钱的问题时，就可以采用商业保险保单贷款的方式了。
4、借钱：如今借钱已经不是那么容易借的了，虽然借钱这种方式是最直接可以凑首付的方式，但很多人都不是很愿意用，主要就是怕欠人情，也怕被人拒绝。陵水土福湾买房首付款这是一大笔钱，亲朋好友借给你的钱不一定够，如果别人不愿意借，自己也不要强求，每个家庭都有自己的难处。
1、核实开发商五证：贷款购买土福湾新房的话，现房是比较少的，大多数情况下，陵水土福湾购房者只能选择期房，购买期房，陵水土福湾购房者要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别要提醒的是，陵水土福湾购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。
2、注意付款方式：贷款购买一套陵水土福湾房子需要的首付款可不少，所以交首付的时候还要注意资金安全的问题，关于房屋买卖合同，大家在进行交易的时候应该对于买卖双方的付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。但是有的开发商不是先签订合同，而是先让陵水土福湾购房者交纳一定数额的定金，只给陵水土福湾购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成陵水土福湾购房者在追究其责任方面的举证困难。
3、注意合同条款：通常交首付款的时候也是签订陵水土福湾购房合同的时候，那么陵水土福湾购房者还需要注意一下合同条款，特别要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，及时提出自己的修改意见，主要研究的地方是开放商的合同的补充这一部分，注意不要伤害自己的利益或者放弃自己的相关的权利，签约是非常严肃的事情，也是一个法律行为，因此签约前的了解十分重要。
土福湾楼盘排行
1、雅居乐山海间： 均价21000元/㎡，雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)，容积率1.2。
2、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区，物业费5.80元/平米/月。
3、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，项目地址：陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”。
4、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，产权年限70、商业40年。
5、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，项目地址：陵水香水湾A区。
6、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，位于陵水县高铁站广场对面。
7、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，医院配套有301医院服务中心、武警总医院(已建设完毕)、英州镇卫生院；
8、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，容积率0.91。
9、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，容积率0.7。
10、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，物业费暂无资料元/平米/月。
小编分析：拥有一套土福湾的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资土福湾是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
购房威信：1
809
884
70
申请贷款时首付不够怎么办此文由臻房小傅编辑，转载请注明出处！http://www.lingshuifangjia.com/news/138028.html
