海南房地产经纪人主要工作是什么

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海南房地产经纪人主要工作是什么 海南香水湾楼盘，香水湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

代理房屋买卖、租赁、香水湾房地产信息咨询。香水湾房地产经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人香水湾房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。目前主要业务是接受香水湾房地产开发商的委托，销售其开发的新商品房。香水湾房地产经纪业务，不仅是代理香水湾新房的买卖，还包括代理旧房的买卖，不仅代理香水湾房地产的买卖，还代理香水湾房地产的租赁业务。

1、进入经纪机构门店后应先查看公示的内容，包括是否有《营业执照》、《备案证明》，提供哪些服务项目、服务内容，提供服务的完成标准和业务流程是什么，各项服务的收费标准，以及监督投诉电话接受监督等相关内容，对选择的经纪机构要有一个全面的了解。

2、选择经纪机构后，查看发布的房屋信息，寻找自己所购买的房源，海南购房人对已选择的房源应要求经纪机构提供该房屋价格、楼层、面积等基础信息，同时应向机构了解该房屋，机构是否已履行了实地看房、查看产权证、业主填写了书面委托书等相关手续，核实完毕后如有购买意向，应与机构签订《香水湾房地产经纪服务合同》，保护自身合法利益。

如何与香水湾房地产经纪机构签订香水湾房地产经纪服务合同

1、首先要求经纪机构使用市工商局和房管局联合制定的《香水湾房地产经纪服务合同》示范文本，并根据与经纪机构的约定事项，正确填写合同内容，明确委托关系、服务标准、委托期限、服务费支付方式、双方权利义务以及违约责任等相关条款。

2、其次，应严格监督经纪机构在经纪服务合同中加盖机构印章，并由从事该业务的一名香水湾房地产经纪人或者两名香水湾房地产经纪人协理签名。

海南购房时，为避免交易纠纷，应详细核实所购买的房屋情况，可按照香水湾房地产权证记载的产权人姓名、房屋坐落相关信息，到房屋坐落区（县）房管局产权管理部门，对房屋产权情况（包括抵押、查封、其他问题等）做进一步查验。

香水湾养老楼盘推荐

1、雅居乐山海间： 均价21000元/㎡，位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)。

2、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区，周边商场有乐购超市 (650米)联华优购南国市场 (470米)购得乐超市 (647米)富园汇超市 (740米)。

3、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，产权年限70年。

4、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，生活配套有中国邮政储蓄银行 (600米)农村信用社 (580米)逸庭度假酒店 (471米)。

5、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，绿化率60%。

6、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，医院配套有陵水县人民医院 (1公里)陵水县中医院 (950米)陵水县妇幼保健所 (960米)海棠湾301医院 (7公里)；

7、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，容积率0.87。

8、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，周边商场有300平荣盛品牌社区中心。

9、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，物业公司是绿城物业管理有限公司。

10、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，物业公司是北京悦豪物业。

香水湾年平均温度16~21℃，香水湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着香水湾养老配套日益完善，香水湾房价将一路高涨。香水湾买房还是要早买。

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