【陵水香水湾新房】抵押贷款能抵押陵水香水湾商品房嘛

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抵押贷款能抵押陵水香水湾商品房嘛 海南陵水香水湾买房，香水湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在香水湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

能抵押，不过要符合条件才可以。因为房屋抵押贷款需要有香水湾房产证的，而且产权要清晰，并且香水湾房产没有其他抵押情况，借款人要有还款的经济能力和满18岁到65岁的自然人才可以申请抵押贷款。

1、提交贷款申请：借款人首先要确认一下自己是否符合银行的抵押贷款要求，在满足银行抵押贷款条件的情况下再提交贷款申请。通常情况下个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证等。

2、银行评估贷款：银行在收到借款人的贷款申请之后，会对借款人的还款能力以及香水湾房产的价值进行评估。银行根据所提交的材料要对抵押的香水湾房产进行实地勘察、评估。每个环节都是香水湾房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。另外借款人的个人征信和收入情况也会影响银行审批贷款。

3、签订借款合同：经过银行评估之后，如果银行对借款人的抵押物以及还款能力都没有疑问就会通知借款人签借款合同了。通常情况下贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签合同了。

4、发放贷款：借款合同都签了之后，借款人就只需等待银行发放贷款了，贷款人开立还款专用账户、借款人放款至该账户。另外要注意有的银行会要求借款人购买抵押香水湾房产保险，保险第一受益人是该银行，这样可以降低放贷的风险。

陵水香水湾买房优势：海南陵水香水湾房子，海南陵水的香水湾，已经被各个开发商分割开来开发别墅区等，海边几乎没有人，浪很大，沙子细腻柔软干净，有些大石头，有点儿像大小洞天那儿的海滩，不能下海游泳，但踏浪散步看海绝对是个好地方，远远可以看到分界洲岛。

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