购房威信：18089
828470
买房滞纳金可以不交吗 海南房地产，清水湾城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南清水湾买房。
海南购房的朋友要注意了，如果契税没有按时缴纳，是需要支付滞纳金的，而且，滞纳金如果没有缴纳，会产生违约金，导致海南房产证办理不下来，房屋不能过户等情况。
不可以。清水湾买房滞纳金是必须要缴纳的，海南购房滞纳金指的是海南购房契税产生的滞纳金，是我国对新接收房屋产权的一方征收的一种税费所产生的滞纳金。海南购房契税一般按照交易房屋面积分为三个标准，各地区可以进行浮动。签订合同后的一定期限之内要注意契税的缴纳，从第31天开始产生滞纳金。
滞纳金一般是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数再加收滞纳税款的一定比例的款项，它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。根据《中华人民共和国税收的征收管理法》还有其实施细则的规定，收滞纳金按规定不是处罚，而是纳税人或者扣缴义务人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。
契税滞纳金是如何产生的?
业主与开发商签订海南购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算契税滞纳金。此外，纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。
一般情况下，开发商会通知业主在一个月之内分批到税务部门开具海南购房。如果业主没去办理相关手续，就会形成契税滞纳金。也有因开发商原因导致海南购房延迟开具的，因此导致的契税滞纳金，业主可以和开发商协商解决。拖的时间过久，契税滞纳金的数目也不可小觑。对于契税滞纳金征收比例各城市规定不一样，按照具体情况而定。
清水湾买房的契税迟交有滞纳金吗?
1、购买清水湾新清水湾房子，需要业主收清水湾房子时候，90天内凭海南购房合同和清水湾买清水湾房子票据，身份证，户口本，婚姻证明，到住房所属房管部门，申请交纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明，可以办理海南房产证，逾期不办，需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。
2、根据《中华人民共和国税收征收管理法》(第九届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议修订)第三十二条规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”
3、滞纳金的计算是2001年5月1日以后发生的,统一按照《税收征管法》规定,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。一般很少这样的情况,因为你不交契税你是拿不到海南房产证的，要领取海南房产证明必须持契税完税证明才可以领取海南房产证书。
清水湾楼盘推荐
1、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，周边娱乐有夜宫殿娱乐会所(16.2公里)兴兴网吧(16.7公里)水立方足浴(17.2公里)。
2、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，位于陵水县英州镇府前一路。
3、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ，物业费公寓3.5、别墅6元/平米/月。
4、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，绿化率70%。
5、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），绿化率50%。
6、雅居乐山海间： 均价21000元/㎡，雅居乐山海间位于雅居乐山海间，开发商是海南雅居乐房地产开发有限公司。
7、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，医院配套有坡尾第三卫生室 (931米)陵水县城医院 (7公里)光坡镇新岭村卫生室 (852米；
8、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，绿化率45%。
9、信达·怡海湾： 均价42000元/㎡，信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域，产权年限70年。
10、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，产权年限40年。
清水湾独占优越自然资源的环境下，清水湾是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
购房V信：889828470
清水湾买房滞纳金可以不交吗此文由臻房小何编辑，转载请注明出处！http://www.lingshuifangjia.com/news/133455.html
