刚需家庭和普通家庭区别

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刚需家庭和普通家庭区别 海南土福湾房价，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南土福湾买房。

1、土福湾购房选择顺序不同。刚需家庭土福湾买房拥有优先选择权，也就是在摇号土福湾买房时，刚需家庭优先于普通家庭土福湾买房。

2、土福湾购房身份不同。刚需一般是指刚结婚不久或是结婚后一直无房的家庭，而单身人士一般是以普通家庭的身份土福湾购房，还有名下已经有房的人也是以普通家庭的名义土福湾买房。

3、土福湾买房需求不同。刚需家庭土福湾买房的需求和范围会比较小，而普通家庭土福湾买房的需求和范围会较大一点。

首先，要考虑位置。主要有这样几种因素需要考虑!第一根据工作地点选择土福湾房子位置!为了节省上下班时间，选择距离上班地点比较近，或者交通方便的土福湾房子。第二，土福湾房子配套设施比较完备的土福湾房子!像菜市场买菜比较近，或者离公园很近。或者有特殊需求的土福湾房子!第三，学区房!为了孩子以后上学方便，或者说上个知名学校。在其学区范围内选择土福湾房子购买!

其次，价格因素影响很大!既然是刚需，就说明不得不土福湾买土福湾房子!而土福湾购房方式是全款土福湾买房还是贷款土福湾买房，很大程度上影响土福湾房子选择!如果是全款土福湾买房，那么就根据自己有多少钱，来考虑土福湾房子平方数，位置等因素。综合考虑，优中选优选择适合自己的土福湾房子!如果是贷款土福湾买房，就要根据自己还款能力，和贷款年限选择适合自己土福湾房子!如果土福湾房价过高地区，就要权衡利弊，选择满足自己需求的土福湾房子!

最后，如果带有赡养需求的刚需土福湾买房。如果是和父母住一起，那么就要选择平方数较大土福湾房子!根据自己家庭人口数，选择盈余过大土福湾房子!兼顾医疗考虑，楼层不宜过高。万一电梯出现故障，也利于老人出行!如果是分开居住，就要在位置上就近选择!最好是半小时以内就能赶到的范围内!老年人比较容易生病，万一有急症可以在短时间赶到处理!

土福湾楼盘排行

1、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，周边娱乐有一号公馆KTV(970米)亚洲游艇码头(1.4公里)悉尼歌剧院(2,1公里)电影院(986米)。

2、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，容积率0.5。

3、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，绿化率45%。

4、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于香水湾1号，开发商是远东集团控股海南香水湾海滨假日酒店有限公司。

5、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，楼盘亮点， 香水国色位于陵水(香水湾)岭门223国道附近，地处陵水香水湾伴山养生居住区核心；云水天万亩规划区、烟园河八千亩规划区左右伴随，两大规划区打造云山临海养生度假区。。

6、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），周边娱乐有皇嘉会所水疗会馆 (1.1公里)金钻公馆KTV (1.1公里)一滴水水吧 (837米)时光里茶艺 (879米)。

7、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，楼盘亮点，一线海景房，洋房，户型方正。

8、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，楼盘特点，富力湾两面青山环绕，依山傍海，西高东低，面宽开阔，南北为长达4.2公里的私属海岸线；社区内建有三家五星级酒店及占地300亩的游艇港湾码头。。

9、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，周边商场有300平荣盛品牌社区中心。

10、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，绿化率50%。

土福湾休闲度假：土福湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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