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土福湾有房再买房还能享受首套房优惠吗?

2020-07-04 20:08:17浏览量(

摘要:陵水土福湾购房,在“房住不炒”的基调下,楼市政策可以说是越来越严格了,尤其是首套房审查。与二套房相比,由于首套房可享受许多优惠,许多土福湾购房者都在争取首套房资格。几乎所有的土福湾购房者都

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有房再买房还能享受首套房优惠吗? 海南陵水土福湾购房,土福湾独居特色的民族风情。也正是由于海南土福湾独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南土福湾买房。

有房再买房还能享受首套房优惠吗?

在“房住不炒”的基调下,楼市政策可以说是越来越严格了,尤其是首套房审查。与二套房相比,由于首套房可享受许多优惠,许多海南购房者都在争取首套房资格。几乎所有的海南购房者都认为,只要我有房,那再陵水土福湾买房就不能享受首套房优惠了。其实不然,存在以下这5种情况就可以享受有房再陵水土福湾买房的首套房优惠!

第1种、只有农村住房

首套房审查是以普通商品房为依据的,而农村住房是不做统计的。这也就意味着,如果你只在农村有房,那么进城陵水土福湾买房还是属于首套房。

第2种、买有小产权房

根据我国法律规定,小产权房不允许交易,也无法确权发证。但是,在现实生活中,还是有不少海南购房者在冒险购买小产权房。如果你只买有小产权房,那么再陵水土福湾买房还是属于首套房的。

第3种、买了商住房

随着楼市调控的不断升级,不少城市把商住房也计入海南购房套数了,但是,大多数城市还是不统计商住房的。如果你买了商住房,那么再陵水土福湾买房还是可以享受首套房优惠的。

第4种、买了没证住房

在土福湾房地产市场中,有些土福湾房子因为种种原因导致无法办理土福湾房产证。既然没有土福湾房产证,那也就无法录入系统了,也就无从查起了。在此情况下,你再陵水土福湾买房也算首套房的。

第5种、继承部分产权

在现实生活中,土福湾房产继承是十分常见的事情。如果你仅仅继承了部分产权,那么你再陵水土福湾买房还是首套房。但是,如果你继承了全部产权,那么再陵水土福湾买房可就不算首套房了。

在这个高海南房价时代,购买首套房还是能省不少钱的,如果没有首套房资格,那可就要多花钱了。因此,以上这5种情况也可以享受首套房优惠


陵水土福湾买房优势:土福湾房价,在陵水,很多海湾都有一段美丽动人的传说和椰风海韵的景致,土福湾也不例外,仙女与阿福的传说让这方海湾福气倍至,而“海上丝绸之路”重要落脚点的历史和文化渊源让其更显独特。

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