海南香水湾买房——海南香水湾买陵水香水湾房子限购政策

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海南香水湾买陵水香水湾房子限购政策 香水湾购房，香水湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在香水湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

1、《通知》明确规定，从4月14日起，在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓，下同)的非本省户籍居民出售新建商品住宅。

2、居民家庭在三亚市购买第2套商品住宅，申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于50%。居民家庭在其他市县(包括海口市)购买第2套商品住宅，没有香水湾购房贷款记录或相应香水湾购房贷款已结清的，申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。

3、《通知》还明确了，禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅再行转让。居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅，须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后方可转让。

1、在海南有两年的社保或者是个税，海口、三亚、琼海等部分地区需要五年。可在海南购买一套房(如果在限购之前在海南有房，即使满足社保情况也没资格香水湾购房了)。在没房贷的情况下可首付30%，有房贷未还清(贷款全国联网，在别的省份贷款也算)的情况下首付70%。

2、在海南有公司，且能提供完税证明即可在海南香水湾购房，无限购套数，但都需要一次性付款。

3、购买一些商业性质的酒店式公寓(一层户数比较多)，或者是商住两用的香水湾房子(户数少)，loft复试公寓等等。这些都是不限套数的，随意购买，贷款首付50%，部分楼盘需要一次性付款。

4、人才新政满足以下条件，无需落户即可香水湾购房

在海南考取公招且在政府工作的，例如公立学校教师，以及公立医院医生等等，可在海南买一套(限一套)香水湾房子，可贷款首付30%。

由省外总部或者是区域总部迁移到海南的员工，例如阿里巴巴之类的大公司，需要通过政府审核的。现无需落户即可享受本地居民同等的香水湾购房待遇。

由“联席会议”办公室备案的综合型总部企业的员工(公司无需迁移到海南)，来海南工作，且符合人才引进标准(55岁以下的本科学历人才，55岁以下中级职称的人才)，在无住房与2018年5月13日后无香水湾购房记录下，可在海南购买一套香水湾房子。

海南房产网。。。海南香水湾买房优势：登临香水湾，如到蓬莱。香水湾边有口“仙人井”非常奇特，距海边仅几步之遥,石缝间冒出甘甜的泉水。即使天干地旱,泉水永不干涸。当地农民中流传一句谚语：饮了仙人井的泉，能“香三年，白三年，平平安安过三年”。

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