海南陵水土福湾房产——土地确权证可以贷款吗

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土地确权证可以贷款吗 土福湾房产网，海南岛土福湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

土地确权证是可以用来贷款的。农村土地确权后，随着相关政策的出台，土地使用证可以作为一种资产来进行抵押贷款，一定程度上缓解农民生产资金紧张的问题。

如果想用土地确权证申请抵押贷款，可以携带土地确权证、个人身份证以及其他的银行需要的资料去银行办理贷款。申请后银行会根据该土地的价值来决定贷款金额，具体的额度以抵押贷款合同上标明的金额为准。

不过，虽然土地确权证可以用来贷款，但并不是每个人都可以成功申请的，因为银行贷款还需要看个人的征信情况，如果之前在银行申请过贷款，并且有逾期，那么也是可能会被拒的。

1、基本信息：拿到土地确权证后，一定要检查里面的基础信息如何组成的，比如说发包方的名称、代码、承包户的名称等等细节。这些信息一定不能出现作物，不然会使证书失去法律效力，今后想要保障自己的权益很难。

2、土地面积：此次的确权则是依据着二轮的承包合同进行，对土地的面积进行重新的登记和核算。不过在过去是依据着人工的方式测量，数据就会有一定的偏差。但此次则是依靠着卫星技术对土地进行精准测量，因此很多家庭的测量面积都会和过去有所差别。但一定不能偏差太多，如果少于之前的土地面积，大家一定要核查自家的土地是不是全部确权了。

3、共有人：在拿到证书之后，大家不仅要检查户主的名字，还需要对家庭成员的情况进行查看。看看共有人的栏目中，是不是所有家庭成员都在上面。共有人则是依旧户口上的信息统计的，如果外嫁女没有迁出户口，且在婆家没有获得土地的权益，那就需要添加在共有人的栏目中。如果家庭成员少了，那对自家的权益会造成很大的影响，大家需要及时进行更新。

4、四邻位置：土地确权证书上一般会附有自家土地的具体位置示意图，看看自家的土地范围是否正确，特别是观察四邻的位置，如果有差别的话，一定要及时的整改，不然的话还会产生后续的矛盾问题。

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