海南楼盘|廉租房可以过户给别人吗

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廉租房可以过户给别人吗 陵水购房，陵水四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

不可以，廉租房不可以转手卖给他人，廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇最低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策，是具有政策性质的。廉租房是出租房，所以只有居住权，没有产权，所以不能过户，又由于是政策性质的租赁，所以转租也不行。更不要说转让了，廉租房只是租国家的陵水县房子，不是个人产权，不能转让过户的。

中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。

1、廉租房入住户口条件限制，申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住，并至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上，其他成员户口迁入此住处须满1年以上。

2、廉租房入住年龄条件限制，夫妻双方年龄合并计算满75周岁，单亲家庭申请人年龄满40周岁，单身家庭申请人年龄年满45周岁。而且廉租房入住条件要年满18周岁才能够申请入住。

3、廉租房入住庭收入标准条件限制，居民低生活保障金、城镇低收入家庭以及经政府批准的住房特殊困难家庭以及人均收入低于我区城镇居民低生活保障金3倍的家庭。

4、廉租房入住面积条件限制申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下，而且在本市无房的人员。

5、政府认定的优抚对象家庭：市民政部门核定的享受最低生活保障待遇的家庭或市政府认定的优抚对象的家庭。

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