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怎么申请办理银行陵水香水湾房屋抵押 海南香水湾新房，香水湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进香水湾购房误区里。
1、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。
2、相关房屋评估部门将对陵水香水湾房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。也需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人陵水香水湾房产作抵押，则需要提供陵水香水湾房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。
3、经过对房屋评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。
4、抵押登陆手续办理完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。
5、通常房屋抵押贷款的还款方式为：等额本金和等额本息。
办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求基本相同。
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的陵水香水湾房产抵押;陵水香水湾房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任;
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖;
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有陵水香水湾房产部门、土地管理部门核发的陵水香水湾房产证和土地证;
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的陵水香水湾房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其陵水香水湾房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他陵水香水湾房产共有权人签字。
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