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判断小区物业好坏主要看什么？瞄准这四点， 海南陵水香水湾房价，香水湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。
海南买海南房子就是为了改善自己的居住环境，虽然说租海南房子也可以租环境比较好的海南房子，但是租海南房子的成本太高，并且不够稳定，为了有一个稳定良好的居住环境，越来越多的人开始在城里面海南买海南房子了，并且在选海南房子的时候不仅针对海南房子要仔细研究，还会仔细考察小区的物业，今天小编就来讲讲，判断小区物业好坏主要看什么呢？
1、观察保安
进入到一个小区，我们跟小区物业最先接触的就是小区大门处的保安了，因为大家每天进出小区的时候都会遇到小区的保安，所以在大家判断小区的物业好坏的时候就可以观察保安的态度。但是不仅仅是对小区业主的态度，还有业主以外的陌生人。因为进出小区的除了业主之外，还会有快递员、外卖员以及业主的亲戚朋友等，大家可以观察一下小区保安对于这些人员的态度。
2、观察小区绿化卫生
小区的绿化卫生是由物业公司在管理的，主要是小区的保洁员在负责打理，如果小区里面的绿化做得非常好，那么大家走在小区里面的心情肯定也会很好，通常来说，好的物业公司对于小区的绿化保养是非常重视的，物业会定期修剪草坪、修剪树枝等，并且小区内垃圾也会及时进行打扫，绝不会出现小区里面垃圾到处存在的情况。
3、检查设备的状况
陵水香水湾购房者到小区内部去实地考察的时候，要注意观察小区内部的各种设施设备状态，小区里面的设备是非常多的，而这些设备也是影响着小区业主的居住舒适度的，所以在陵水香水湾购房者考察小区物业好坏时，就需要考察防盗门是否能正常开合，楼宇对讲功能是否正常，电梯按钮和灯具是否完好，露天和楼道的灯具是否正常运行等等细节。
4、观察物业服务的反应速度
房屋里面的设备都是大家长期在使用的，所以这些设备难免会出现需要整修的情况，一旦出现了要整修的情况了，那么就需要物业上门了，所以好的物业应该24小时都有人接听电话，如果有急修的情况必须半小时上门，如果是一般的保修，能在一天完成，如果涉及业主投诉必须两天内处理妥当。
小区的物业管理影响着业主的居住体验，并且还会对该小区的海南房价产生影响，要知道现在的陵水香水湾购房者都是非常重视小区的物业的，一些知名度比较高并且属于品牌的物业公司更受陵水香水湾购房者欢迎，以上就是关于如何判断小区物业好坏的介绍了，希望能够帮助到大家。
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