海南土福湾房价——等额本金提前还款利息怎么算

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等额本金提前还款利息怎么算 海南新房，海南土福湾，风景优美，空气新鲜，海南土福湾有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

等额本金提前还款可以分为全部提前还款和部分提前还款两种情况。

全部提前还款的意思是借款人一次性结清贷款本息。全部提前还款之后，利息计算会截止到还清银行本息的当日，就是说借了银行多久的钱就会算多久的利息，但已付的利息不退。

部分提前还款的意思是提前归还贷款的一部分本息，这种情况基本不会有加收违约金或者利息的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)，提前还清部分贷款，剩余的贷款，保持每月的还款额不变，可以缩短还款期限。

1、一般需要注意一个进度问题，如果等额本zd金还款期已经过了三分之一，此时提前还款就不太划算了。由于等额本金还款是将贷款本金平均分配进每个月之中，并按所剩本金计算利息的，所以到了还款后期，所剩的本金就会变少，因此剩余的利息也就很少了。若在此时提前还款，并不能节省较多利息，意义不大。

2、那若在还款时间过了三分之一后，可以采用部分提前还款的方法，也就是不要全部还清贷款，只还一部分。同时，需要缩短贷款年限。减内少了资金的占用时间，自然所要支付的利息就少了，这种方式相对来说更为省钱。

3、其实等额本金的还款方式在后期的每月还款数额是不大的，所以用这种还款方式要提前还款时，选容择在还款前期提前还，到了后期意义不大。当然，若贷款利率不高，甚至不要选择提前还款，将钱用于其他理财所赚取的收入可能都比利息高。

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