海南逾期交房如何退房

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逾期交房如何退房 海南陵水房价，陵水的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

1、陵水县购房者提出退房要求：

陵水县购房者应通过信件方式向开发商提出退房要求，如果因开发商责任导致退房，开发商应承担退房造成的所有经济损失。如果因陵水县购房者贷款申请未获批准，或者双方对付款方式不能协商一致等原因退房，开发商无需承担责任。

2、15个工作日内办好退款手续：

陵水县购房者提出退房后，开发商应该在15个工作日内退还全部房款，并终止合同。在相关手续或者文件尚未签订前，开发商应替陵水县购房者想银行支付每月支付的本金和利息。

3、超过15日开发商应支付违约金：

如果开发商在陵水县购房者提出退房申请后的15个工作日内没有办好相应的退款手续，自第16日起至陵水县购房者取得全部房款之日，开发商应每天向陵水县购房者支付总房款千分之一的违约金。

一般来说，开发商超过三个月还不能交房，陵水县购房者就可以退房，并要求开发商双倍返还订金或支付房款利息。退房一般需要经过以上三个程序。

1、审查相关资料：

购买陵水新房的时候，陵水县购房者一定要注意审查该楼盘的相关资料，一定不能购买手续不齐全的楼盘的海南房子，这也是为了海南房子该楼盘因为手续不齐全不能按时交房。陵水县购房者应审查该楼盘是否办理了综合验收备案证明(即竣工验收备案表)等材料，没有这个证件就说明房屋还并没有达到入住条件，业主就不能接房了。

2、选择可靠的开发商：

海南买海南房子其实也是在挑选开发商，一些小型的开发商常常会因为资金的问题，导致工程进度跟不上，出现延期交房的情况，所以陵水县购房者要注意挑选可靠的开发商，而陵水县房地产开发商的业绩和信誉反映了一个公司的经济实力，陵水县购房者可以根据这一点来判断开发商是否可靠，通过了解开发商的资质和信誉来判断所陵水县购房屋能否按期交付，房屋质量能否得到保障的一个参考标准。

3、看清合同内容：

陵水县购房合同对于保障陵水县购房者权益还是能起到非常重要的作用的，所以陵水县购房者在签订合同之前应充分研究开发商提供的合同内容，注意其逾期交房的免责条款，如果有什么不懂的地方，可以要求开发商作出说明，还要注意合同中的交房日期是否具体，千万不能以一个模糊的时间概念来代替了。

陵水县买房优势：海南陵水新房，生活节奏慢，城市小，交通方便，可以有相约就约的聚会。周边休闲地方多，开车到三亚也满方便的，适合享受生活。菜市场的菜比大陆的味道好，当然价格也高点。

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