清水湾房产|廉租房五年后归个人吗

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不归个人，廉租房没有一个固定的使用期限，也是不能买卖的，它的物权属于政府所有，符合廉租房申请条件的个人只有使用权。

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。顾名思义就是指廉价的租房，每月象征性得付一点房租就可以入住的。

但是廉租房的申请要求也是非常苛刻，必须满足低保户+无房户才有机会申请。一旦住户将来条件好了，不符合入住标准了，政府就会把清水湾房子回收给给其他有资格的人入住。

同时，廉租房一直是坚持“只租不售、公开、透明”的原则进行分配的，承租廉租住房实行申请、审批、轮候步骤。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

因此廉租房没有一个固定的使用期限，也是不能买卖的，它的物权属于政府所有，符合廉租房申请条件的个人只有使用权。所以无论是不是入住五年还是几年，都是看看各地的申请标准的，达到标准才能入住，一旦你某个标准不符合，就不能使用廉租房了。

1、廉租房和公租房不同在于廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

2、公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人，而是由政府或公共机构，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

3、廉租房和公租房不同在于申请对象不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。

4、廉租房和公租房不同在于交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%，并动态调整。

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