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陵水县的房子是否值得投资，以及陵水中铁在海南的房产是否会升值，这个问题涉及到多个因素，包括当地经济、政策环境、房地产市场供需关系等。以下是一些可能影响陵水县房产投资价值的因素：
1. 当地经济发展：陵水县作为海南省的一个重要地区，其经济发展状况对房产市场有重要影响。如果当地经济持续增长，就业机会增加，那么购房需求可能会增加，从而推高房价。
2. 政策环境：政府的房地产政策对房地产市场有重要调控作用。例如，限购、限贷、土地供应、税收优惠等政策的调整都可能影响房价和购房者的购房意愿。
3. 房地产市场供需关系：如果陵水县的房地产市场供不应求，房价可能会上涨；反之，如果供过于求，房价可能会下跌。因此，了解当地房地产市场的供需关系对于判断房产投资价值非常重要。
至于陵水中铁在海南的房产是否会升值，这也需要考虑多个因素：
1. 中铁的品牌实力：中铁作为一家大型国有企业，在房地产开发方面具有一定的品牌实力和经验。如果中铁在陵水县开发的项目质量高、配套设施完善，那么其房产可能会更具吸引力，从而升值。
2. 项目位置和配套设施：项目所在的位置和周边配套设施也是影响房产升值的重要因素。如果项目位于交通便利、配套设施完善的区域，那么其房产可能会更具投资价值。
3. 市场环境和竞争情况：房地产市场环境和竞争情况也会影响房价和购房者的购房意愿。如果陵水县的房地产市场环境良好，竞争不激烈，那么购房者可能会更愿意购买房产，从而推高房价。
综上所述，对于是否投资陵水县的房子以及陵水中铁在海南的房产是否会升值，建议投资者进行充分的市场调研和分析，了解当地经济、政策环境、房地产市场供需关系等多方面因素，并咨询专业的房地产顾问的意见。同时，也要注意风险控制，不要盲目跟风或者听信不实传言。
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