海南二手房贷款的额度是多少

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海南二手房贷款的额度是多少 陵水香水湾购房，香水湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

很多人想问，既然香水湾二手房可以贷款，那究竟可以贷多少呢?原则上讲，香水湾二手房贷款的最高额不能超过*押房屋评估价格即其确认价格和成交价格两者中较低者的70%。

对于竣工3年以内并且房屋价值稳定或者升值的商品房，借款人如果受过高等教育，职业收入前景优良，贷款的最高金额不能超过*押房屋评估价格即确认价格和成交价格两者中较低者的80%。

此外，如果是非当地户籍或当地无固定居所的陵水香水湾购房者，贷款额度会相对有所减低。

香水湾二手房贷款的期限是不是无限长呢?答案当然是否定的。银行也会考虑自己的利益以及回收周期。根据相关规定，关于银行对香水湾二手房贷款的期限，有如下内容：

1、香水湾二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年;

2、香水湾二手房的房龄不能超过15年;

3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;

4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。

香水湾买房优势：红磡香水湾项目位于海南省三亚旅游区的香水湾B区内，红磡香水湾由永泰红磡房地产集团开发，三亚思迈尔置业顾问有限公司代理销售。总规划面积为237.05公顷。规划区用地呈半月形，其东西面为长向，面向南海，海岸线约为3.5公里。紧邻高尔夫球场，依山傍海，道路畅通、地理位置优越，发展前景广阔，极具升值潜力。建成后将为海南乃至全国标志性高尚热带滨海度假村。，海南香水湾买房

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