陵水贷款买房并不容易，申请贷款要注意什么呢？，

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贷款买房并不容易，申请贷款要注意什么呢？， 海南陵水购房，陵水房价不管是涨还是跌，有陵水买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

如今海南买海南房子如果不通过银行贷款的方式购买的话，对于大多数的家庭来说，海南买海南房子都是不容易的，不过申请银行贷款购海南买海南房子也不容易，虽然看到我们身边有很多人都已经贷款买了海南房子，但其实这些朋友在办理贷款手续的过程中也有可能会遇到很多的问题，所以大家在办理之前要注意，今天小编就来讲讲，申请贷款要注意什么？

1、注意房屋产权

海南买海南房子一定要注意到海南房子的产权性质，如果房屋产权不清晰或者是没有产权的话，这样的海南房子时无法申请银行贷款的，比如说小产权房，小产权房仅有销售合同没有产权证明，陵水县房产登记部门是不认可的，一旦遇到政策性用地开发，银行有可能面临竹篮打水一场空的风险，因此这种海南房子银行是直接拒贷的，还有一类是共有产权房，需要征得全部的产权人的同意才行。

2、注意公积金缴存情况

陵水县购房者如果想要使用公积金贷款购海南买海南房子的话，陵水县购房者就要注意一下自己公积金的缴存情况了，并不是交了公积金就可以申请贷款的，如果您打算申请公积金贷款陵水县购房，在陵水县购房之前好不要提取公积金账户余额支付房款或挪为它用，否则您的账户余额减少甚至清零时，您的公积金贷款额度也会随之减少或者为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。

3、注意个人征信

个人征信如果不好的话，陵水县购房者想要申请银行贷款购海南买海南房子还是比较难的，以现在的贷款情况来看，个人信用不良的人申请房贷也会遭到银行的拒绝。按照规定，近两年个人连续逾期三次或累计逾期六次将无法申请贷款、信用卡。所以大家在日常生活中一定要维护好自己的个人信用，避免造成麻烦，银行之所以有这样的规定，也是想减少贷款坏账率、降低贷款风险。

4、提前准备资料

申请银行贷款需要的资料也不少，大家不要以为自己提交了资料就行了，首先要了解清楚贷款的流程，贷款海南买房的具体流程为：借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。在陵水县购房者提出贷款申请是一定要准备好必要的材料，否则很有可能银行会拒贷。

海南买海南房子已经成为了我们人生中非常重要的一件事情了，陵水县购房者如果想要顺顺利利的海南买房，不想在购海南买海南房子的过程中遇到问题的话，就一定要对平时申请银行贷款常见的问题有所了解，以上就是关于申请银行贷款要注意哪些问题的介绍了，希望能够帮助到大家。

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