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收房的时候要检查哪些内容？一定要细心， 海南陵水香水湾房产网，香水湾买房要掌握些简单的香水湾房产知识，香水湾房地产相关专业知识入门并不易。
不管是购买香水湾新房还是陵水香水湾二手房，除了办理陵水香水湾购房手续的时候需要多加小心注意之外，收房的时候也要细心，大家可不要以为陵水香水湾房子办理了过户手续，陵水香水湾房子已经是自己的了，就可以安心了，房屋质量的好坏也是非常重要的，有些朋友就是在收房的时候不仔细，入住之后才后悔的，今天小编就来讲讲，收房的时候要注意检查哪些内容？
1、核对户型和面积
很多人在验收房屋的时候都只关注陵水香水湾房子内部的装修或者是房屋质量问题，却忽视了户型和面积的问题，陵水香水湾购房者验房时一定要亲自到房屋去查看，包括房屋各种面积的检查，户型的核实。房屋的面积有很多种不同的说法，主要包括建筑面积、使用面积和户内实际面积，这些陵水香水湾购房者都要仔细的确认，实地测量对比陵水香水湾购房面积，同时弄清户型是否合理，验收时带上户型图，核对房屋的面积、格局等情况。
2、检查墙面结构问题
墙面的质量问题如果比较严重的话，这样的陵水香水湾房子一定不能购买，要知道墙面主要是称重的部分，如果质量上有问题，整栋楼都有可能有问题。陵水香水湾购房者在收房时要注意查看房屋的墙面是否平滑干净，墙面还会有涂料，陵水香水湾购房者要注意有没有刺激性气味，如果墙面有刺激性气味，说明墙面涂料使用不够环保。陵水香水湾购房者还要注意检查墙面与踢脚线之间的缝隙，查看墙面和踢脚线、踢脚线和地板之间是否有缝隙。
3、检测水电安全问题
检测水电安全问题主要是针对陵水香水湾二手房交易来说的，但如果购买的香水湾新房是精装房的话，也要注意检查水电安全的问题。不少陵水香水湾二手房都存在水电路老化、使用功能不足等问题。许多房龄老的陵水香水湾房子水管道为铸铁管，用材不如现在的好，所以管内壁中常年滋生的铁锈非常容易影响水质，铸铁管在使用过久之后，有些问题是不能避免的，年久失修的管道也可能存在“跑、冒、滴、漏”等问题。
4、核算费用问题
香水湾新房和陵水香水湾二手房收房的时候都会产生一些费用，香水湾新房主要是物业费，目前新建小区的物业都是有开发商选聘的物业管理公司来承管的，陵水香水湾购房者可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的协议，防止物业乱收费。而陵水香水湾二手房收房就要注意费用结算的问题，陵水香水湾购房者要注意打听清楚水、电、煤、暖、物业管理等各种费用的收费方式，同时必须清楚各项费用是否结清。
不管是购买香水湾新房还是陵水香水湾二手房，收房的这个环节都是非常关键的，收房是件大事，也是件麻烦事，陵水香水湾购房者应该根据收房日期来合理安排自己的时间，提前做好收房攻略，这样收房的时候才不容易遗忘了一些关键的地方，以上就是关于收房时要检查哪些内容的介绍了。
香水湾楼盘推荐
1、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），物业费6.60 元/平米/月。
2、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，产权年限70年。
3、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，容积率0.7。
4、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，物业费3.00元/平米/月。
5、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于恒大海上帝景，开发商是海南陵水棕榈泉置业有限公司。
6、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，产权年限70年。
7、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，生活配套有社区小集市 (200米)中国银行ATM (320米)。
8、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，楼盘特点，荣盛香水湾位于海南省陵水黎族自治县最北端海湾——香水湾，拥有纯粹的热带气候，是三亚滨海旅游度假胜地外扩发展的重要承接地。用地总占地442亩，总建筑面积约30万方，综合容积率0.83，在香水湾区域具备一定的规模优势，且用地类型丰富，未来具备打造真正意义旅游地产的可塑空间。。
9、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，产权年限70年。
10、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，医院配套有岭门农场医院(846米)陵水县人民医院(10.9公里)陵水黎族自治县中医院(10.2公里)；
香水湾年平均温度12~23℃，香水湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着香水湾养老配套日益完善，香水湾房价将一路高涨。香水湾买房还是要早买。
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