一梯两户的电梯房公摊面积有多大

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一梯两户的电梯房公摊面积有多大 海南陵水香水湾购房，香水湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

1、首先这个是对一梯两户来说，比如陵水香水湾房子属于多层住宅，它公摊面积大概控制到百分之五到十之间，如果属于一梯三户这种来讲会比一梯两户公摊比例要小一些。面积计算：公摊系数=套内建筑面积公摊面积/公摊面积，如果是高层住宅公摊面积按照公摊系数进行计算

2、陵水香水湾房子属于电梯板式小高层，它公摊系数大概是有百分之十五到二十之间，如果陵水香水湾房子是电梯板式高层，公摊系数会控制到百分之十八到二十五之间。

3、如果说陵水香水湾房子属于电梯塔式小高层，公摊系数大概是在百分之十八到二十二之间，陵水香水湾房子是电梯塔式高层，它公摊系数就会高些，大概在百分之二十到三十之间。

1、陵水香水湾房子是在七层以下它公摊率大概在百分之七到十二之间，如果是多楼层建筑楼层是在六层左右磗混合建筑，然而其它公摊部分面积还包含外墙水平投影二分之一楼梯，楼梯间和为每位住户所提供服务业务用房比如有热水交换站，水泵房和配电室等。这些会占住房建筑面积百分之十二到十八之间。

2、陵水香水湾房子在七层至十一层住宅它公摊率大概是在百分之十到十五，如果是小高层公摊率取决于各个楼盘本身情况来确定。不同小区高层楼房公摊都是有一些差异。此外。就是别墅类型住房它公摊率大概是在百分之一至八之间，因为别墅包含包括地下楼层，最多三层楼房独栋住宅形式，而且还有室内车库。一般来讲，师独立别墅一把没有公摊面积。

香水湾买房优势：香水湾位于海南省陵水东部光坡镇沿海，距县城约18公里，是陵水县最北端的海湾，全长大约7千米，大部分是银白色洁净的沙滩。，海南香水湾房产

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