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房贷断供之后有什么危害？这几点需要注意， 清水湾买房，清水湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
贷款陵水清水湾买房是我们大多数人陵水清水湾买房时的首要选择，在申请房贷的时候，银行对于借款人的要求极为严格，而房贷所需的年限也比较长，在长达二三十年的还贷过程中，如果借款人因为经济压力出现房贷断供的话，对于海南购房者来说影响是很大的，所以海南购房者需要了解清楚，房贷断供之后有什么危害？
1、海南购房者有违约责任
房贷出现断供的情况，一般都是由于海南购房者的原因而导致的，而海南购房者在陵水清水湾买房时和银行以及开发商都签订相关的合同，因此海南购房者也是需要承担违约责任的，一般包括除了偿还贷款本息和罚息之外，还需要支付银行对贷款人提出的诉讼等相关费用支出，而且对于海南购房者自己而言，还会在个人征信报告上留下不良记录。
2、解除贷款合同
借款人在申请贷款的时候，会和银行签订相关的借款人合同，借款合同中对于借款人的房贷一般是有约束的，违约责任赔偿追究和处理方法都会在合同中做有约定，如果借款人因为自身的原因导致房贷断供的话，在累计到达一定次数之后，银行调查清楚就会和借款人商谈解除借款合同。
3、房屋被拍卖
借款人在申请贷款的时候，会以自己的房屋来作为抵押，而如果房贷断供之后，银行会进行确认，如果借款人无法按时偿还贷款的话，银行会将该担保清水湾房产进行公开的拍卖和变卖，拍卖所得的资金首先用来偿还海南购房者所欠的贷款，如果还有剩余的话，则将余额退还给贷款人。
4、产生罚息
海南购房者在没有按时偿还月供的情况下，银行就会对海南购房者逾期的贷款进行处罚，就会产生罚息，房贷所产生的罚息比较高，如果断供的时间越长的话，对于借款人来说就越为不利。
5、浪费了钱财
海南购房者在购陵水清水湾买房屋的过程中会花费很多资金，光是海南购房首付款就需要几十万甚至上百万，而且除了海南购房所需的首付款以外，还会有一些其他的海南购房支出，比如中介费、清水湾房产交易税费等，而如果房贷断供的情况比较严重的话，那么所花费的这些钱也会打水漂。
6、开发商也有责任
很多人认为开发商的房屋出售之后就没开发商什么事情了，其实不然，开发商在借款人和银行之间是一个重要的保证人，如果开发商的房屋在交易过程中出现问题的话，轻则会影响该开发商在该银行的信誉，重则也是需要承担相应民事责任的。
以上就是关于房贷断供之后有什么危害的相关内容，当海南购房者因为资金问题出现房贷断供的话，只能想办法来进行补救，可以先向银行申请延长贷款期限，或者向银行申请暂停还本金的方式，以此来进行补救，但是在申请房贷的是最好是量力而行，不要做超出自己能力所负担的决定。
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