【海南陵水房价】陵水买房贷款首付要多少，二次抵押贷款办理条件，

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陵水买房贷款首付要多少，二次抵押贷款办理条件， 海南二手房，陵水买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进陵水购房误区里。

陵水买房就要先付一部分首付，然后剩下的陵水买房资金就可以贷款了，但是首付多少呢？这是很多人都想了解的问题，因为知道了首付多少，才能够更好的去筹钱，然后根据自己的实际情况，因为不同的房屋，首付也是不同的，接下来我们跟大家说说陵水买房贷款首付要多少？二次抵押贷款办理条件？一起来看看吧。

陵水买房贷款首付要多少

据了解，贷款陵水买房首付最低多少，这个要看两个方面，一个房屋类型，是首套房还是二套房，一个是贷款类型，公积金贷款还是商业贷款。

1、商业贷款：以家庭为认定单位，首套房一般不得低于30％，二套房贷款首付比例不得低于40％，具体要看各地的政策和银行规定。

2、公积金贷款：以家庭为认定单位，首套房首付比例不得低于20％；首套房贷结清后再贷款买二套房的，首付比例最低为30％。

要注意的是贷款陵水买房首付必须是用自有资金的，不能向银行贷款。

二次抵押贷款办理条件

1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房；

2、该陵水房产抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人；

3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；

4、该陵水房产具有可二次抵押额度陵水县房子贷款的余额小于现在海南房价的七成；

5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好；

6、该陵水房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

上面介绍的有关陵水买房贷款首付要多少，二次抵押贷款办理条件的全部知识，希望可以给大家带来帮助，陵水买房首付多少，主要是看房屋的大小以及价格来决定的，所以我们在陵水买房之前了解首付是很重要的，同时也要知道办理的条件是怎样的，然后按照自己的情况去办理就可以了。

陵水买房优势：陵水土福湾位于陵水县的南端，毗邻清水湾板块，与海棠湾接壤。自古以来，土福湾就是天然的“避风港”，曾作为“海上丝绸之路”的补给站。湾区主要由偏小体量的项目组成，产品以大户型为主，卖的多是洋房与别墅。土福湾配套还有待完善，更多的是倚靠海棠湾及亚龙湾周边的配套。，海南陵水购房

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