买房TEL：108⒐8470
买相同户型却比别人多花几万？您少说3个字 海南陵水土福湾房产信息网，土福湾配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
砍价，这项技能似乎很多消费者都是手到擒来了，但是，很多人都以为土福湾买房是不能砍价，其实，陵水土福湾房子虽然是比较特殊的大额商品，但是砍价也还是可以尝试的。在实际生活中，有不少陵水土福湾购房者会发现，明明是同一栋同一个楼层的户型，自己购买来的价格却要比别人多花几万块钱，这究竟是怎么回事呢？原来，是因为您少说了这3个字。
一、买相同户型却比别人多花几万？您少说3个字
答案现在揭晓，这3个字就是“备案价”。不知道大家在土福湾买房时是否了解过备案价，要知道，如果开发商是为了多赚点而报出高价，比如250万的陵水土福湾房子，备案价是240万，那么看房时就有了10万的砍价空间可以好好利用。一般来说，备案价格与实际价格会相差5至10万左右。
当然了，陵水土福湾房子的砍价空间是大还是小，这得根据具体的陵水土福湾房子以及不同的地点而异的。比如，市场冷淡的小县城可能备案价这三个字起不了太大作用，因为备案价是当地监管部门规定的陵水土福湾房价涨幅上线，而小城市去库存任务本就艰巨，所以不存在极其过分的漫天要价。
但是，对于一些楼市市场十分成熟以及陵水土福湾房价涨幅比较明显的城市而言就不同了，此时，“备案价”说不定就能派上用场。可别不信，还真的有“砍价奇才”利用这3个字而省出了一笔陵水土福湾房子的装修费，可能也是因为天时地利人和都占全了的关系，毕竟土福湾买房的时机和机遇很重要。
二、土福湾买房时查清备案价，会让销售人员觉得你专业
有些陵水土福湾购房者会觉得，如果查清陵水土福湾房子的备案价的话，会显得自己很小气没面子，其实，通过询问“备案价”也没有明确表示出嫌贵要砍价的意思，并不丢脸。同时，也能让销售觉得你不是什么都不懂的小白，不那么容易被忽悠，一举两得。
当然了，备案价也不建议大家去询问售楼部，因为售楼部也有可能报个假的数字给你，因此在这时候，陵水土福湾购房者可以到当地的房管局官网或电话咨询当地房管局来了解正确的备案价，确保心里有数，之后再去看房。
此外，平常多和售楼部的置业顾问打交通也是有利于你的土福湾买房大事，毕竟，土福湾买房是门技术活，陵水土福湾购房者还需要多多学习沟通技巧。通常，职位越高的售楼员，手里所掌握的优惠折扣越多，所以尽量找这类人服务自己看房。
以上就是本文的全部内容了。陵水土福湾房产这一行业的水实在是很深的，因此，在土福湾买陵水土福湾房子时想要省钱的话，最好就要说备案价这3个字，让开发商或置业顾问觉得你够专业，从而和陵水土福湾购房者你进行砍价，再有就是不要被销售人员牵着鼻子走，要有自己的主见，最好能提前学几句有深度的问题，也就是说，不要显露出自己是头一次土福湾买房的新手，否则可能会适得其反。
海南楼盘卖点：椰树婆娑、绿草如茵、帆影点点、渔歌唱晚的土福湾素有“亚龙湾姐妹湾”之称，规划的景区以赤岭为中心，分东西福湾，赤岭湾两翼展开，面积约379公顷，其中土福湾规划面积266公顷，赤岭湾113公顷，景区集中展现椰风海韵的海南风情和古代伊斯兰教文化、海上丝绸之路的情形。目前，景区内已建起世知度假村和大风车度假村，其他休闲娱乐设施也正在开发中，发展潜力不容忽视。，海南陵水土福湾新房。
团购热线：188⒐88470
海南土福湾房产|买相同户型却比别人多花几万？您少说3个字此文由臻房小米编辑，转载请注明出处！http://www.lingshuifangjia.com/zhinan/64855.html
