陵水土福湾2018年哪四类人买房能申请到9折利率

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2018年哪四类人买房能申请到9折利率 海南土福湾购房，土福湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在土福湾购房。

   3月6日，记者从多家银行了解到，广东银行同业公会将牵头召开会议讨论广东首套房贷利率自律公约，约定首套房住房贷款利率至不低于基准利率的0.9倍，原则上3月1日起执行，执行范围为广东省（不含深圳市）。不过，有知情人士表示，这份公约将在今天开会讨论，能否通过还是未知数。

   不仅一线城市如此，融360发布的数据显示，全国首套房贷利率在春节后均呈收紧趋势，2月环比上涨了0.01%。关于房贷利率的审批，不少银行提到了“客户资质”、“优质客户”、“征信良好”等条件，到底哪些人才会被银行认定为“优质客户”呢？

1、企业集团客户、五百强企业或国企的员工

因为企业或个人的信用通常都是银行发放贷款的凭证，而这类具有稳定收入的人群，在信用上比较有保障，因此也更加受到银行的重视，通常都能较快地获得银行的批贷。

2、购买银行理财产品、贵金属产品的人

在银行资金短缺的背景下，不少银行年中的首要任务都是拉到存款，完成存贷比的考核， 因此也推出了各类理财和贵金属产品来拉拢客户，因此对于购买本银行的理财或贵金属产品的人，也会在房贷上给予一定的优惠，缩短获得批贷的时间。许多银行甚至在优惠条件上直接附上必须购买固定额度的理财产品才能得到优惠利率。由此可见，银行对有此类理财习惯的人群十分重视。

3、办理银行内部大额信用卡的人群

如果有申请房贷的银行的大额信用卡，一般都能够成为该行vip会员。不仅能够赚积分，在房贷申请时也会格外方便，优惠利率更是自然而然的事情，因为银行通常会给本行的vip客户有绿色通道。

但是，值得注意的是，信用卡一定不要逾期，许多海南购房者就是败在了这一步。一张几年前的信用卡有了逾期记录，信用额度就会被扣分，银行会在申请房贷的初期就把此类人拒之门外，更不用谈什么优惠利率了。所以小编在此提醒广大用户，万万注意个人信用报告!

4、拥有大额资产证明的人

在借贷审核中还有一个加分项：借款人大额资产证明。在一些银行，如果借款人在申请贷款时在银行存上一大笔钱或者能够提供股票、基金、债券等投资证明或是大额存单、海南购房、购车等大额资产证明的话，银行在批贷审核时会给予一定的政策“照顾”。

另外，小编提醒：作为海南购房人，一定要保持个人良好信用等级。因为相对而言，资质和个人信用好的人群，更容易申请到足额贷款和优惠。除了利率折扣之外，银行的批贷速度也会加快哦!

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