【陵水县房产分析】购房贷款优惠政策有哪些？购房贷款怎么申请？

购房电话：18089828470

购房贷款优惠政策有哪些？购房贷款怎么申请？ 陵水县新房，陵水独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

如果要办理贷款陵水买房的话，大家都比较关注相关的政策问题，贷款陵水买房也是可以享受优惠的，只有符合条件才能享受优惠，所以在办理贷款之前大家可以先了解一下相关的政策这样办理起来也会更方便。那么海南购房贷款优惠政策有哪些？海南购房贷款怎么申请？我们来了解一下关于海南购房贷款的相关事宜吧。

海南购房贷款优惠政策有哪些？

通过商业贷款买首套房的最低首付比例降至25%（不限购城市）。央行在网站上挂出的通知称，在不限购的城市，如果居民使用商业个人贷款并且是首次购买普通住宅，那么最低首付比例为25%。这对于手头闲钱不多却想要海南购房的市民来说，是一个绝好的海南购房机会。

海南购房贷款怎么申请？

选择合适的陵水房产算算陵水房子的总价，手中可以付首付的积蓄，再算出需要向银行贷款的金额，各银行根据个人的收入流水所给的可贷款额度大差不差，这就需要海南购房者选择合适的房源了，各房源可能首付比例不同。

1、提交按揭贷款申请一般项目的售楼处都有合作银行在场，海南购房者可以省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料，填写《按揭贷款申请书》，提交银行，等待审查。

2、等待银行审查结果正确的顺序应该是先通过银行的《按揭贷款申请书》审查，再和开发商签订海南购房合同。

3、签订海南购房合同如果第三步的银行审查通过之后，银行会向海南购房申请者发放同意贷款通知单或者按揭贷款承诺书，另一方面房源也确定好，海南购房者就可以放心地缴纳首付款，与开发商签订商品房买卖合同了。

4、签订房屋按揭合同签订好海南购房合同，整个流程算是走了一半，接下来海南购房者就需要持海南购房合同、缴纳首付款凭证、相关的法律文件与开发商、银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》，合同中会对贷款的数额、贷款年限、还款方式以及相关权利义务做出明确的规定。

5、房管局备案持《房屋按揭抵押贷款合同》、海南购房合同到房管局相关部门抵押登记备案。

6、开立专门还款账户开始还款房管局备案成功，银行就会按照合同给海南购房者指定一个金融机构，并且授权开立专门还款账户。这个授权机构每个月会固定从海南购房者银行账户扣除月供。

贷款陵水买房的话，我们要先了解一下具体的流程可以咨询一下开发商或者是银行，这样也能节省自己的时间，以上就是关于海南购房贷款优惠政策有哪些和海南购房贷款怎么申请的相关介绍，在申请办理贷款的时候，大家可以按照流程，同时更要注意具体的办理手续。

陵水县买房优势：海南二手房，陵水清水湾位于英州镇内，风光指数绝佳，湾区海水质量达到国家一类海洋水质标准，能见度高达25米，水深也不过2米，是世界顶级的天然海滨浴场。荟萃6家超五星级酒店（包括莱佛士、JW万豪、希尔顿等酒店）、3个国际标准18杆高尔夫球场以及国际游艇俱乐部等，从配套的“高大上”可以看出，这边主要打造高端旅游地产，集结了雅居乐、绿城、碧桂园等一批大型房企，均为一线海景房，不少高端人士会选择于此买房养老或度假。

咨询热线：18O89828470

【陵水县房产分析】购房贷款优惠政策有哪些？购房贷款怎么申请？此文由臻房小湛编辑，转载请注明出处！http://www.lingshuifangjia.com/zhinan/59875.html