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陵水买房贷款怎么申请，申请贷款陵水买房要注意啥 海南陵水县新房，陵水过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
选择大家海南购房时有多种方式选择，经济条件比较好的朋友们可以选择全款海南购房，稍微有经济压力的朋友们可以选择贷款海南购房，不过据统计目前已海南购房的人群中，大部分是选择了贷款海南购房，如果后续准备海南购房的朋友们也是想要选择贷款海南购房的话，可以了解下海南买房贷款怎么申请？申请贷款海南买房要注意啥？
海南买房贷款怎么申请
海南买房贷款是很常见的，现在贷款的方式也比较多，可以选择信用贷、抵押贷款、担保人贷款等方式。
一、信用贷，如果我们使用到底额度并不是很大，在1－10万之间，我们可以使用信用贷款，信用贷需要我们携带自己的身份证，银行卡就可以去银行咨询贷款，不过，部分银行需要结婚证。
二、抵押贷款，这种方式我建议大家有高额资金需求，或者迫切希望得到贷款，大家便可以使用抵押贷款，比如，我们抵押自己的车或者房，一般抵押贷款银行还是很容易下款的。
三、担保人，在贷款的过程中，如果我们以上的下款都难以满足我们，那么我们也可以选择担保人借款，就饿是有一个信用好或者是银行的大客户肯为我们做担保，那么我们也可以从银行下款。
四、消费贷款，我们可以携带自己本人的消费流水来向银行贷款，一般来说银行面对消费贷款还是很容易下款的，不过，流水不足的账户可能会难下款。
申请贷款海南买房要注意啥
一、贷款前查征信、查海南购房资格
想贷款海南买房你得先根据当地的政策看看有没有海南购房资格，像户籍、社保等这些年限是不是交够了，能不能在当地海南买房，这是一个最前置的条件。
其次一定要先查查自己的征信。根据自己的征信报告，来判断自己能不能申请下来贷款。如果征信出现了不良状况后，一定要征求贷款银行的工作人员意见，一般情况下，可以通过采用提高首付，找第三方担保公司来规避不良征信，但是有的银行会直接就拒绝你的贷款申请了。
二、了解贷款流程提前准备资料
贷款海南买房的具体流程为：借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。在海南购房者提出贷款申请是一定要准备好必要的材料，否则很有可能银行会拒贷。
申请材料主要包括：身份证件、婚姻状况证明、商品房买卖合同、借款人家庭财产和经济收入证明等。
三、贷款方式及数额标注清楚
海南购房者在签贷款合同之后，一定要先明确好自己贷款的数额，贷款的方式等等。贷款数额就是根据自己的经济情况，确定贷款年限、月供以及还款方式。一般的还款方式是等额本金和等额本息，等额本息每月还款数相同，但利息支出较多，适用于有稳定收入的人群。而等额本金首月还款较多，逐月减少，但总利息相对较少，适合预计自己未来收入会有所增加的人群。
四、办理产权证前不要忘了做预抵押登记
这项登记更多是要保护开发商和银行的利益，对于海南购房者来说，也是有好处的。因为这样的可以增加贷款审批的成功性。这样可以防止第三人对该陵水县房产的行使权。例如你因为担保或者贷款被其他银行起诉了，可以不用担心这个海南房子被拍卖来偿还借款了。
以上就是海南买房贷款怎么申请？申请贷款海南买房要注意啥的全部内容，由于陵水房价的原因，现在很多海南购房者都开始使用贷款海南购房了，但是贷款海南购房也是有一些限制，所以贷款之前大家可以先把自己贷款申请的资格了解一下，同时在申请贷款的时候要注意本文所讲到的注意事项。
陵水县买房优势：海南新房，陵水香水湾地处陵水最北端，与万宁相邻，顶端是牛岭，与分界洲岛遥遥相望。其中的牛岭为海南热带和亚热带的地理分界线，而分界洲岛号称清水天堂，海水能见度达18米，海鲜价格也实惠。还有这边盛产圣女果（又称小西红柿），味清甜，口感好，营养价值高。该区域同样主推旅游地产，由于香水湾开发时间比清水湾晚，配套上要逊色点。
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