二套房首付是多少，陵水土福湾买房首付不够怎么办

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二套房首付是多少，陵水土福湾买房首付不够怎么办 土福湾购房，土福湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

虽然现在的土福湾房子都很贵，但是有些人在自己已经购陵水土福湾买房屋的情况下还是想要再去购买一套土福湾房子，如果大家想要购买二套房，那么大家进行二套房购买的时候肯定还是会选择贷款去进行购买，那么二套房首付是多少呢？陵水土福湾买房首付不够怎么办呢？接下来大家就来一起了解一下这方面的问题。

二套房首付是多少

国家对于二套房的首付比例是有相关规定的，一般都是要求二套房的首付比例不低于40%。但是有些城市对于这方面的要求也是有适当调整的，比如北京住房公积金个人贷款差别化政策的通知》，要求严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》(建房[2010]83号)的规定。借款申请人购买第二套住房申请贷款，其贷款首付款比例不低于70%。

陵水土福湾买房首付不够怎么办

1、巧妙使用住房公积金

陵水土福湾买房如果首付不够的时候是可以使用公积金的，如果大家公积金账户里面的余额很多，那么是可以尝试以陵水土福湾购房手续申请提取公积金，把公积金账户里面的余额提取出来之后，就可以充当一部分的首付资金了。

2、降低陵水土福湾买房标准

一般房屋的价格越高，那么陵水土福湾购房者所需要支付的首付就越多，如果大家陵水土福湾买房时海南房价超出了预算，并且感觉交房之后生活压力会比较大，可以考虑小一点的土福湾房子，或者位置稍微偏一点的地方，再结合自己的经济情况买适合自己的土福湾房子，实在是没有必要为了陵水土福湾买土福湾房子而让自己承担很大的经济压力。

3、申请信用贷款

现在可以申请贷款的机构是非常多的，不少的贷款机构都有推出了信用贷款，所以大家如果所需资金不多且周转时间短，并且自己有稳定工作和收入，且信用记录良好的情况下，可以考虑申请信用贷款，但是大家也要注意，虽然办理信用贷款的流程简单，但是信用贷款也只适用于解一时之急，毕竟申请房贷后，也需要偿还贷款本息，如果两者摞在一起，此后还款压力是非常大的。

4、寻求亲友帮助

大家肯定都是有不少的亲朋好友的，所以陵水土福湾买房首付不足的时候，也是可以去找平时关系不错的亲朋好友借一些的，但是要记得，向亲朋好友借钱时一定要衡量好对方的经济状况，并与其签订正规借据，并且当自己手上资金宽裕后一定要记得按时还款。

前面的文章为大家介绍的就是关于二套房首付是多少以及陵水土福湾买房首付不够怎么办方面的相关内容，如果大家在买二套房的时候是准备贷款去进行购买的，那么在准备首付的时候肯定就需要大家多准备一些了，二套房首付支出的金额肯定是会比首套房的要多一些的。

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