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营口海南二手房首付新政是什么? 陵水房价，陵水因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
现在许多陵水县买房人在购买营口陵水县二手房时都会选择个人房贷，由于陵水房地产产业的火热，陵水县房产新政不断更新升级，其中贷款新政也会随着时间的不一样而有所调整。贷款新政中，比较重要的就是贷款首付，首付的占比、首付程序通常情况下都是营口陵水县买房人比较关心的，那么下边作者将带您了解下营口陵水县二手房的首付新政是什么。
在商业贷款海南购房门槛抬高后，想用公积金贷款海南购房也不那么容易了，第三套房公积金贷款全面叫停，用公积金购买二套房不仅首付提高至5成，而且将有人均面积限制。
《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》规定，使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。《通知》还明确，停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。《通知》说，第2套住房公积金个人住房贷款的发放对象，只限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途只限于购买改善居住条件的普通自住房。
对于第2套住房公积金贷款的首付和利率问题，四部委明确表示，个人住房公积金贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
依据公积金的使用政策要求，头次借款未结清不能进行二次借款。因此在过去较长时间，公积金房贷不存在“二套房贷”的现象，也正是由于这种低风险性，用公积金贷款海南购房结清后，二次贷款还可申请享受首套房贷政策。公积金不论首套二套都是基准利率。
此次营口二套房公积金贷款政策不仅明确首付比例提高至50%，而且要求利率也在同期公积金基准利率上浮10%，公积金贷款利率也实施差别化，这是与过去较大的不同，表明在公积金上差别化信贷成新趋势。
以上内容是关于营口陵水县二手房首付新政的全部信息，希望能帮助到计划购买陵水县二手房的小伙伴们。其实你如果是首套房的话，在申请贷款时，首付占比通常情况下不会受到什么影响，首付详细多少钱与陵水县二手房本身价值有着很大关系。
陵水买房优势：随着海南房地产市场的发展，尤其是国际旅游岛政策的正式实施之后，除了三亚、海口这两个“领头羊”之外，越来越多的购房者将目光投放到了海南二三线城市，陵水也算其中的热点区域。，陵水县房子
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