海南新房——贷款需要些什么手续？贷款的办理方式现在都有哪些？

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贷款需要些什么手续？贷款的办理方式现在都有哪些？ 陵水县房产，能用有限的钱，在陵水买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，陵水买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

面对一些大事的时候，不少人都会比较的紧张，而很重要的事情办理时也往往需要大量的资金，海南房产购买这件事情对于不少人来说就很关键，而这件事办理的过程中许多人就非常的在意资金问题，有些人遇到资金不足的情况也就会去选择办理贷款，那么贷款需要些什么手续？贷款的办理方式现在都有哪些？

贷款需要些什么手续？

1、准备证明材料。按照银行的要求，准备好身份证、居住证明、工作证明、收入证明和贷款用途证明等证明材料。提出申请。带好各类证明材料，到银行营业厅填写贷款申请表，有条件的还可在网上填写贷款申请。银行贷前调查与审批。在填写好贷款申请后，银行一般要对贷款者和保证人的相关情况进行审查，如果符合贷款条件，银行会通知贷款者再次到银行填写各种贷款表格材料。

2、通知贷款者签订合同。包括担保合同、抵押合同等，并办理抵押登记相关手续。银行向贷款者发放贷款。贷款者向银行按期偿还贷款。通常情况下，申请人将申请资料提交后，30分钟左右就能得到初审反馈，一般在3个工作日内银行就能放款，最快1天贷款资金就能到账。

贷款的办理方式现在都有哪些？

1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款海南购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30％，并以此作为海南购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

上述内容主要所描述的就是小编对于贷款需要些什么手续？贷款的办理方式现在都有哪些的总体介绍，贷款的办理进行时所需要的一些手续在上文中小编都已经非常详细的为大家讲到了，手续多样性理解起来也确实比较的困难，但是耐心也必须要有，不然办理贷款的时候就会非常容易出现一些问题。

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