陵水县网签合同和购房合同一样吗，网签合同是什么

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网签合同和购房合同一样吗，网签合同是什么 海南陵水房产，陵水什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

很多人现在都喜欢通过互联网找寻资源。互联网方便了我们的生活，很多人在海南买海南房子的时候，也会通过一些网站查找符合自己需要的海南房产资料。那么，大家在使用互联网查看海南房产的时候，我们签订的网签合同和陵水县购房合同一样吗？具有一样的效力吗?我们签订的网签合同是什么呢？下面我们一起来看一下。

网签合同和陵水县购房合同一样吗

1、网签合同和陵水县购房合同不一样，其中海南房产网签其实就是你和销售对象签订合同后，要到陵水房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让陵水房地产交易更加透明化。

2、陵水房地产开发企业今后在申请办理商品房的预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。

3、网签合同和陵水县购房合同不一样，网签是为了让陵水房地产交易更加透明化，防止＂一房多卖＂。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是海南买房能否办海南房产证的关键。

网签合同是什么

1、房屋网签就是避免一房二卖，不过网签系统保护期是3个月，期限一过卖家可以再次签约，所以，尽量在3个月内办理过户手续。其次，网签后房东资质经过核实会更加可信。最后，网签有利于政府对陵水县二手房市场进行监控。在网签时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，陵水县购房者有权重新选择开发商及楼盘。

2、网签面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。

相信看了本篇文章之后，您就会更加清楚什么是网签合同和陵水县购房合同一样吗，其实网签合同和陵水县购房合同的区别还是很大的，网签的合同只是为了让陵水房地产的交易更加的公开化，更加的透明。这样我们就能够让大家的陵水县购房合同流程更加的透明。还有，下面也清楚的写出了网签合同是什么，当然您也不要觉得网签没有什么用处，网签合同也是有保护时期的，一般来说是三个月。一定要在三个月内办理相关手续哦。

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