海南房地产分析|买房子几楼最好？买房子的讲究有哪些？

买房电话：18089828470

买房子几楼最好？买房子的讲究有哪些？ 海南陵水县买房，陵水过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

房屋的购买现在是许多人都在关注的一件事，而许多人所关注的也仅仅是流程与价格，对于其他的因素则是漠不关心，大家要记住，房屋的买卖与很多因素有关，尤其是楼层，楼层的讲究现在也比较多，如果这一点没弄清，那么问题就会非常的严重，下面就让我们一起看看海南买陵水房子几楼最好？海南买陵水房子的讲究有哪些？

海南买陵水房子几楼最好？

海南买房最好选择5、6层，当然如果是6层的板楼，由于是顶层，就要选5楼

因为每层楼都有自己的小气候。楼层不同，对我们的生活影响也不同。

1、从1楼到3楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到权枝敲打窗户的声音；要说心理上舒适，这里是最好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓、空气换气受阻、阴影和湿度增大、污染也比较严重。因为汽车和柏油马路使空气中饱含甲醛、一氧化碳，至少远离汽车路干线200米才算安全。

2、一般人认为，3楼最理想，而这里恰恰正是集结大量有害物质的高度。5楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或往水平方向消散。

海南买陵水房子的讲究有哪些？

1、看功能是否有缺陷，卫生间能否摆放洗衣机，有的开发商的图纸是97年以前就设计好的，因为等地段升值、资金因素，推迟了几年才开发。早期的设计常常缺少人性化的考虑，尤其在生活细节方面，他们的户型图中卫生间惟独没有标示洗衣机，入住之后洗衣机在卫生间内放不下，放在客厅又不美观，阳台上又没有下水口。有的开发商将洗衣机画进了厨房，结果厨房内的油烟迫使洗衣机兼职做了吸油烟机，目前好象还没听说有方太牌的洗衣机。注意各个房间的电视、电话、电源接口是否满足要求。

2、感受室内的光亮。户型图上的窗户尺寸一定要核对，有些外窗不在墙体的中央，而且宽度仅为600mm，结果室内半明半暗，阴森森的，如果被老婆双规了关一个星期，那还不得全招了。

3、签合同要备附户型图，户型图上还要要有建筑平面尺寸，中国人一向讲究客厅的功能性，客厅也是一个家庭的形象工程，如果开发商没标注尺寸，可能在交钥匙的时候会发现，客厅变成了大走廊，自己还不能索赔。

4、现在国家规定，如果开发商的手续不全，银行不会支付按揭，因部分银行管理有漏洞追求业务量而违规操作，有的开发商会指定用户找他们推荐银行，并且不收商业贷款的手续费，千万不要上当，或许他们是一伙的，只要一办贷款，银行方面就会违规付款，如果开发商倒闭了，恰好他的地皮又做了银行抵押，那可就血本无归了。

以上所描述的内容就是小编对于海南买陵水房子几楼最好？海南买陵水房子的讲究有哪些的全部介绍，房屋购买时挑选楼层不是一件容易事，而具体选择多少层，还得根据家庭成员的身体情况来定，如果有老年人，那么肯定是选择低楼层好，如果喜欢清净，那么自然选择高楼层。

海南楼盘卖点：陵水土福湾位于陵水县的南端，毗邻清水湾板块，与海棠湾接壤。自古以来，土福湾就是天然的“避风港”，曾作为“海上丝绸之路”的补给站。湾区主要由偏小体量的项目组成，产品以大户型为主，卖的多是洋房与别墅。土福湾配套还有待完善，更多的是倚靠海棠湾及亚龙湾周边的配套。，陵水县二手房。

咨询微信：18089828470

海南房地产分析|买房子几楼最好？买房子的讲究有哪些？此文由臻房小苏编辑，转载请注明出处！http://www.lingshuifangjia.com/zhinan/28597.html