海南买教育房产需要注意些什么？

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买教育房产需要注意些什么？ 海南陵水县房子，陵水独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

现代人对教育的需求逐年提高，而且对教育以及学校的质量更是十分重视。在陵水县买房时，往往都会考虑楼盘周边有些什么学校，学校的等级如何……甚至还有陵水县购房的小伙伴会为孩子专门购置在某个学校学区内的海南房子，只求能够获得更优质的教育。

但是你在购买临近校园的楼盘有注意过购买过程中会遇到的问题吗？有哪些特别需要注意的事项吗？

1、首先需要了解所在区域的招生政策与招生细则

有的时候不是你买了这里的海南房子就一定能上这里的学校。每个学校的招生政策都不一样，有时还会有特殊的招生条件，比如学习成绩的要求等等，都需要特别关注。当然了，一般住的离得越近，入学的可能性越大。

2、登记陵水房产要避免变成“不完全陵水房产”

所谓不完全陵水房产指的是，如果陵水房产证业主除了小孩的父母外还有其他人，这样的陵水房产就属于不完全陵水房产。

只有当不完全陵水房产满足唯一陵水房产、人户一致的条件是，房主子女才能入住对口学校。

3、“人户一致”，监护人与户主的居住地要一致

有时会出现这样的情况，夫妻双方离婚后失去了孩子的监护权，那么孩子就不能在自己名下的临近校园的地产就读了。孩子只能跟着监护人入学。

4、买学位房入不了学，也不能就此解除陵水县买房合同

如果在陵水县买房过程中，学区学位发生调整，购买的海南房子失去了学位，陵水县购房者是不能以这个理由去解除合同的，因为无特殊要求，一般情况下陵水县购房合同里是没有保证入学的条款的。如果是为了学位陵水县购房，一定要和开发商提前在合同里约定好。

列举了上述这些问题，你是否也觉得购置一套教育陵水房产也不是一件容易事呢？的确是这样，但是为了下一代有一个相对好一些的临近校园的环境，有些辛苦也是值得的。

陵水房产网。。。海南陵水买房优势：谈及秀美，它有清水湾、香水湾和土福湾，个个“楚楚动人”；谈及险峻，它有千峰竞秀的吊罗山脉横贯西北；谈及独特，它有全国唯一的半岛型、开放型猕猴省级自然保护区；谈及美食，它有让人垂涎的“陵水酸粉”；谈及沧桑，它有海南第一个苏维埃政权旧址……它，其实就是陵水，不比三亚的蜚声中外，不同万宁的侨乡定位，处在北纬18°的热带与亚热带分界线上，它自有其特色所在。

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