买房的流程？买房的还款方式？

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买房的流程？买房的还款方式？ 陵水县买房，越来越多内地人来海南陵水买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

海南买陵水房子就要有海南买陵水房子的样子，要是什么都不懂就去海南买陵水房子，你买到的陵水房子也不是满意的陵水房子，也许居住几天就会反感，所以我们海南买陵水房子要知道自己要选择什么价位的，要知道自己的首付是多少，更要知道海南买房的还款方式是什么，其实只要我们了解了海南买房的流程答案也就迎刃而解了。

海南买房的流程？

1、海南买房选择合适的陵水房产。算算陵水房子的总价，手中可以付首付的积蓄，再算出需要向银行贷款的金额，各银行根据个人的收入流水所给的可贷款额度大差不差，这就需要陵水县购房者选择合适的房源了，各房源可能首付比例不同。

2、提交按揭贷款申请。一般项目的售楼处都有合作银行在场，陵水县购房者可以省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料，填写《按揭贷款申请书》，提交银行，等待审查。

3、海南买房等待银行审查结果。正确的顺序应该是先通过银行的《按揭贷款申请书》审查，再和开发商签订陵水县购房合同。因为陵水县购房者在提交好申请书之后，银行会对陵水县购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查，如果审查没有合格，银行拒绝发放贷款，海南买房陵水县购房者就得另找出路了，很有可能绝大部分的人会找不到资金源，最终不得不放弃海南买房

4、签订陵水县购房合同。如果第三步的银行审查通过之后，海南买房银行会向陵水县购房申请者发放同意贷款通知单或者按揭贷款承诺书，另一方面房源也确定好，陵水县购房者就可以放心地缴纳首付款，与开发商签订商品房买卖合同了。

5、海南买房签订房屋按揭合同。签订好陵水县购房合同，整个流程算是走了一半，接下来陵水县购房者就需要持陵水县购房合同、缴纳首付款凭证、相关的法律文件与开发商、银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》，海南买房合同中会对贷款的数额、贷款年限、还款方式以及相关权利义务做出明确的规定。

6、房管局备案。持《房屋按揭抵押贷款合同》、陵水县购房合同到房管局相关部门抵押登记备案。海南买房一般房管局备案需要一定的时间，具体询问当地房管局，只有备案成功才代表之前签订的合同有效，才能进行下一步的抵押登记、还款。

海南买房还款的方式？

银行就会按照合同给陵水县购房者指定一个金融机构，并且授权开立专门还款账户。这个授权机构每个月会固定从陵水县购房者银行账户扣除月供。

当我们跟随小编对海南买房的流程？海南买房的还款方式的知识学习了解后，我们才知道原来海南买陵水房子还款就是从你的特定账户中每月扣钱的，并不是我们主动还款的，所以大家要记得在还款之前把钱存进去，这样才不会耽误银行扣款，希望上文小编的介绍可以帮助到大家，让大家顺利还房贷。

陵水县买房优势：陵水县房产，生活节奏慢，城市小，交通方便，可以有相约就约的聚会。周边休闲地方多，开车到三亚也满方便的，适合享受生活。菜市场的菜比大陆的味道好，当然价格也高点。

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