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按揭的房子可以抵押贷款吗？抵押贷款的流程是什么？ 海南陵水购房，陵水买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在陵水买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
现今年代陵水买房，估计只有很小的一部分人或者是完全不缺钱的人会选择付全款购买，其余的朋友基本都是通过贷款方式陵水购房，那有些朋友就想问，如果我在还房贷的过程中遇到了经济困难，想要把这个贷款买来的海南房子抵押出去缓解一下，这种可以吗？听小编道来，按揭的海南房子可以抵押贷款吗？抵押贷款的流程是什么？
按揭的海南房子可以抵押贷款吗
银行办理抵押贷款是由条件要求的，满足条件的朋友就可以办理抵押贷款：
1、借款人拥有海南房子的海南房产证明。该海南房产证不能是在银行做抵押，也不可以是在当地的贷款公司或者房管所等，一定要是在借款人手上才可以办理贷款。
2、该海南房子当前具有可抵押贷款额度。一般情况下，海南房子的可抵押贷款额度需要达到房屋总价值的百分之六十到七十的样子，如果是太低，如百分之三十、四十的时候，就无法成功获得贷款。
3、借款人除了满足上述条件外，还需要具有贷款的基本条件，及收入稳定信用良好。收入需要连续稳定半年以上，并且高于还款总金额的2－3倍。具体高出多少要以贷款机构规定为准。信用逾期次数一般不超过三次。
抵押贷款的流程是什么
1、两方签定按揭房房屋（或预售房）买卖合同，当然，这只是意向性合同，也不要交首期，订金这就看你和前手谈的条件了。
2、向银行提交贷款申请，有些银行强制你要把首期款放在他那，这点怎么处理就见人见智了；期间银行接纳你的申请后，如资料不齐全或不充足会要求你追加提供，一般按揭房贷款审批时间会在2周左右；有些银行会在你申请贷款时会要求你办信用卡、理财之类的，尽可能的能推就推，那些可能是吸钱的陷井。
3、当银行审批通过后（是同意你的重庆按揭房贷款申请，不是同意给你放款），这时你就要注意了，你要问清银行经办人员，你的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给你放款，至少大概给个时间，确定后，你就可以去办理。
4、与银行签定贷款合同，缴交各种费用，办理抵押保险。签定贷款合同时，要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。
以上就是按揭的海南房子可以抵押贷款吗？抵押贷款的流程是什么？的全部内容，如果朋友们确实遇到了金钱方面的难处，是可以选择抵押正在贷款的海南房子的，上面说到了相关的流程，大家可以再去了解一下所需要的资料，不过这是一个拆东墙补西墙的做法，如果不是紧急情况，大家最好不要这样做。
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