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为什么“候鸟”老人喜欢到海南陵水香水湾养老？为什么北方人去陵水香水湾买房养老？无论是旅游度假、养老还是投资，个人都觉得陵水香水湾都是最好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。海南适合养老吗？答案是肯定的，陵水香水湾适合养老的新房有哪些？陵水香水湾众多楼盘，哪个才是最适合养老的，陵水香水湾购房在哪里好？陵水香水湾房子价值是什么？臻房网小编为您一一介绍。。。。。
一、陵水香水湾适合养老吗？
百善孝为先，如何让年迈的父母能够安度晚年？很多子女选择了给父母购置养老房，给父母一个更好的生活环境。海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里最适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。那么，陵水香水湾适合养老吗？我们看看下面的分析。。。
1、陵水香水湾养老优势一：陵水香水湾除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南陵水香水湾，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在陵水香水湾有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。陵水香水湾有大量二三十万的小户型在售，陵水香水湾买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南陵水香水湾购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。
2、陵水香水湾养老优势二：土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着最严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。陵水香水湾房价不涨都有点难。
3、陵水香水湾养老优势三：升值空间，几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南陵水香水湾的房产升值空间还是比较大的。
二、如何选择陵水香水湾优质房地产？
海南拥有无垠的热带原始雨林，密林中生长着无数奇花异果，栖息着各种热带珍稀动物，森林徒步是厌倦了城市文明的户外驴友的最爱。潜水观光是海南最具诱惑的海上休闲活动，人类的好奇心和探索精神在这里得到了完美体现。那么，如何在陵水香水湾选择一款合适的养老房呢?
第一、投资升值
1、第一优先考虑买海边的房。既然是投资，那就冒险一些，投入大，回报也高，这里主要看开发商的造城实力。
2、陵水香水湾海景资源具有稀缺性，距离海边5公里以上的楼盘不适合投资，因为稀缺性大大减少。
小编提醒：投资型海景房面积不宜过大，小的公寓产品投资风险小，方便打理，在以后升值后也方便出租或转手。
第二、旅游度假
1、不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。
2、如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。
3、要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。
小编提醒：这些问题对于旅游的人来讲可能不是问题，但对购房的人来讲需要认真对待。购买海景房的朋友，要注意观察楼盘周边酒店、民宅是不是有问题。一般来讲，在海湾浅海内的房屋问题较少，反之，直接面对深海的房子，问题就较严重。
第三、养老过冬
对于老人而言，并不是什么房子都适合居住的，一处适合养老的房子需要满足很多条件。那么，什么样的房子才适合养老呢？
1、生活。买菜，油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内。
2、医院。是不是最近的地方就有救急的地方，最好不超过3公里。
3、交通。是否方便出行，一旦有紧急事，是能快到达最近的中心城区。
4、娱乐。社区及周围是否有老人活动解闷得场所，社区内部要为老人提供安全的散步、活动空间
小编提醒：由于涉及到老人养老，在给老人提供一个清凉优美环境的同时，必须考虑到社区及周边是否方便衣食住行。而且，为老人选房子不能只将注意力集中在房子本身，小区的绿化环境、空气质量，小区外的交通状况、医疗配套也都是必须考虑进去的因素，只有将问题考虑周全才能为老人买到一处真正适合养老的、舒适性高的房产！
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三、陵水香水湾养老楼盘排名！
陵水香水湾购房养老过冬，一定要交通便利，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。陵水香水湾买房子养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。陵水香水湾买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。以下小编精心整理了陵水香水湾适合养老过冬的楼盘项目，仅供参考！
1、景业清水湾3号七期： 楼盘地址：海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁。
2、宏润香水湾： 宏润香水湾位于陵水县光坡镇香水湾A区，物业费暂无资料 元/平米/月。
3、新华联香水湾： 新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，产权年限70年。
4、雅居乐清水湾： 雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，绿化率35%。
5、宇全·清水湾： 宇全·清水湾位于宇全·清水湾，开发商是陵水宇全嘉年房地产开发有限公司。
6、融创钻石海岸： 融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，周边商场有乐购超市(650米)联华优购南国市场(470米)购得乐超市(647米)富园汇超市(740米)。
7、信达·怡海湾： 信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域，绿化率55%。
8、顺泽福湾： 顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，医院配套有清水湾白求恩疗养院4公里解放军301医院13公里海南省植物医院9公里升昌卫生室680米；
9、香水国色： 香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，医院配套有岭门农场医院(846米)陵水县人民医院(10.9公里)陵水黎族自治县中医院(10.2公里)；
10、清凤椰林湾： 清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），容积率1.00 。
陵水香水湾购房养老优势：香水湾北端是一片礁岩海滩，在礁岩上垂钓是一项爽心的休闲活动。尤其是这里小银鱼（当地人叫沙锥鱼），任凭海浪翻滚和击打，却对你的鱼钩情有独钟，几乎每分钟都让你有所收获。
小编结语：海南旅游房产的需求不同，陵水香水湾房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。无论是养老过冬，还是投资，陵水香水湾买房也是需要考虑房子是否存在升值空间的，配套完善、质量过关、交通方便的房子都是购房者愿意购买的对象，因此，购房者在买房时也要考虑一下房子未来的升值潜力。
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